Оформление доли в общей долевой собственности без согласия соседа - возможно ли и какие действия требуются

Вопрос №7392436 из г. Москва
опубликован 15.07.2015, 08:52

Question

У нас с соседом земля является общей долевой собственностью и дом, соответственно, на двоих. Сосед не желает приватизировать свою часть. Имею ли я право оформить свою долю в собственность, не получив согласия от соседа? Необходимо ли обращаться в суд?

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Павел! Не совсем понятно, что Вы имеете в виду под словом "приватизировать". У Вас с соседом, судя по тексту вопроса, и так всё "приватное" (т.е. в частной собственности) - и земельный участок, и дом. Если Вы имеете в виду перерегистрацию права собственности (получение свидетельств о государственной регистрации права вместо свидетельств старого образца), то в этом необходимости, строго говоря, нет, т.к. документы, подтверждающие права на недвижимое имущество, выданные до вступления в силу ныне действующего закона о госрегистрации прав на недвижимое имущество, сохраняют полную юридическую силу и в настоящий момент. Если речь идет именно об этом (получение новых документов взамен старых), то Вы имеете право обратиться в регистрирующий орган независимо от соседа. Обращения в суд в этом случае не потребуется.
С уважением, А.Д.Руслин.

Рахманов Нурлан Даирбекович · Answer

Павел, да вы вправе приватизировать свою часть жилого помещения и получить государственный акт на земельный участок. Согласие соседа необходимо будет для согласования границ ваших земельных условных долей, если это ранее не было сделано, то все это необходимо будет произвести на основании судебных определений в ходе процесса. Обратитесь к адвокатам, я думаю вам смогут помочь, удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан

Оформление доли в общей долевой собственности без согласия соседа - возможно ли и какие действия требуются

Похожие вопросы

Возможно ли оформить свою долю в собственность без согласия соседа на общую землю?

Как выделить свою долю земельного участка, если сосед не дает согласия?

Выкуп доли дома в долевой собственности в Москве - преимущественное право и оформление земли

Как оформить часть земли после смерти соседа, чтобы присоединить ее к своей собственности

Как приватизировать только свою часть земли в долевой собственности дома?

Вопросы собственности и прав примыкающих соседних участков с общим домом - претензии на новый дом и ответственность за снос

Права на землю после пожара - возможность оформления второй части земли в собственность

Как оформить землю в собственность, если соседи не хотят приватизировать ее?

Как оформить землю в собственность при долевой собственности и отказе соседей от приватизации - решение проблемы

Как выделить свою долю дома и земельного участка без согласия и участия соседа при общей долевой собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59