Оформление доли в общей долевой собственности без согласия соседа - возможно ли и какие действия требуются

Вопрос №7392436 из г. Москва
опубликован 15.07.2015, 08:52

У нас с соседом земля является общей долевой собственностью и дом, соответственно, на двоих. Сосед не желает приватизировать свою часть. Имею ли я право оформить свою долю в собственность, не получив согласия от соседа? Необходимо ли обращаться в суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Павел! Не совсем понятно, что Вы имеете в виду под словом "приватизировать". У Вас с соседом, судя по тексту вопроса, и так всё "приватное" (т.е. в частной собственности) - и земельный участок, и дом. Если Вы имеете в виду перерегистрацию права собственности (получение свидетельств о государственной регистрации права вместо свидетельств старого образца), то в этом необходимости, строго говоря, нет, т.к. документы, подтверждающие права на недвижимое имущество, выданные до вступления в силу ныне действующего закона о госрегистрации прав на недвижимое имущество, сохраняют полную юридическую силу и в настоящий момент. Если речь идет именно об этом (получение новых документов взамен старых), то Вы имеете право обратиться в регистрирующий орган независимо от соседа. Обращения в суд в этом случае не потребуется.

С уважением, А.Д.Руслин.

15.07.2015, 09:07

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Рахманов Нурлан Даирбекович

Адвокат из города Алматы, стаж 23 годa

4.9 872 отзывa

Павел, да вы вправе приватизировать свою часть жилого помещения и получить государственный акт на земельный участок. Согласие соседа необходимо будет для согласования границ ваших земельных условных долей, если это ранее не было сделано, то все это необходимо будет произвести на основании судебных определений в ходе процесса. Обратитесь к адвокатам, я думаю вам смогут помочь, удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан

15.07.2015, 09:04

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста