Как узаконить перепланировку квартиры и сохранить остекление лоджии?

Мы мечтали купить квартиру с кухней от 8 кв.м. Но не укладывались по цене и нам подвернулась квартира с кухней 6 кв.м, но с лоджией (правда выход на лоджию не из кухни, а из спальни). Лоджия остекленная. Мы пошли в местный ПИБ, узнать, можем ли мы, если купим эту квартиру, снести стену между кухней и лоджией законно, на что получили четкий ответ специалиста, что да, это все делается, и стоить документы будут порядка 15 тысяч. Так же нам сказали, что мы можем сносить стену, делать ремонт и уже впоследствии начинать делать документы на перепланировку. Мы на радостях купили эту квартиру и приобрели массу проблем. Мы сразу наняли строительную бригаду, которая нам снесла подоконный участок между кухней и лоджией. Никакие несущие балки и конструкции мы не трогали. Убрали только подоконную часть. Дом панельный (корабль-точка). Как сказали строители, стена разрушилась от одного удара молотком, то есть она была не из бетона. Получили после покупки все документы на квартиру, и пошли в ПИБ сдаваться, что снесли стену и хотим узаконить эту перепланировку. На этот раз мы попали к другому консультанту и эта девушка нам дала понять, что мы никак не можем ее теперь узаконить, что нас неверно изначально проконсультировали и что такого согласования нам никто не выдаст. Мы были, конечно, в ужасе. А причина невозможности согласования, в первую очередь, в незаконном остеклении лоджии. То есть мы купили квартиру с остекленной лоджией, а это уже было незаконно. То есть проблемы нарастают. И ко всему этому пожаловалась соседка в жил. инспекцию на нас, что она видела, что мы снесли стену. Вот тут и началось все самое неприятное, пришла жил. комиссия, выписали предписание на устранение остекления лоджии и восстановление стены. А у нас первый этаж, как мы можем снести остекление, это элементарно опасно для жизни. Любой может залезть в квартиру. Как оказалось, во всем доме, кроме двух квартир (включая квартиру жалующейся соседки) остекление лоджий незаконно. А дом остеклен практически весь, только 9 квартир не остеклено из 54. Нам подсказали, что мы можем собрать собрание жильцов, собрать подписи и сделать проект остекления на весь дом. Проект стоит 60 тыс. руб. Мы написали объявление о собрании, все как полагается, но его соседка постоянно снимает. Ругается с нами, что никто ничего делать не будет. Соседка-по совместительству управдом этого дома. В общем бьемся в закрытые ворота, не знаем как быть дальше. Бог уже с нашей стеной, восстановим ее. Но как же нам остекление сохранить? Пожалуйста, помогите.