Управляющая компания требует 135 000 рублей за неоплаченную квартплату, несмотря на мою отсутствие в жилой квартире

Я там не жил, потому что куплена была квартира в 2011 году, а ремонт произведен в период с февраля 2015 по май 2015 года(есть дового строительной компании). А до этого там стенки бетонные были, и жить было нельзя. А то, что строители налили и израсходовали за это время стройки - а это вообще весь расход за весь период - это 5000 рублей примерно. Как это все описать своими словами и подать заявление завтра на предварительном?

Прошу суд перенести заседание – так как я не был уведомлен надлежащим образом.

Прошу суд пересчитать выставленные мне услуги за коммунальное обслуживание обслуживающей компанией «Приморский город», потому что с момента приобретения квартиры по договору долевого участия № 38-1/5/ж/1-2121 от 13 июля 2009 и получения по Акту-приема передачи от 29.12.2011 года в данной квартире никто не проживал. Квартира сдавалась без чистовой отделки, голые бетонные стены, без разводки труб водоснабжения. В данной квартире ремонт был произведен с 04 февраля 2015 года – 3 мая 2015 компанией КТС, согласно договору подряда на ремонтно-строительные работы №04/02 заключенному 04 февраля 2015 г, и акту о приемке Выполненных работ №03/05 от 03 мая 2015г. Документы прилагаются в дополнение.

Всего по счетчикам было использовано согласно тарифам «Приморский Город» за коммунальные услуги …………, таблица, фотографии, документация счетчиков приведена ниже в дополнениях.

Так же прошу суд учесть то, что данная квартира по адресу Санкт-Петербург, Петергофское шоссе 57, кв. 229 была приобретена мною и получена по Акту приема передачи 29.12.2011 года. Тогда же был заключен договор об обслуживании с «Приморский город» 29.12.2011 года. В связи с этим заявляю о пропуске срока исковой давности на значительную часть суммы долга на основании п.2ст. 199 ГК РФ

В 11.30 сегодня предварительное слушание уже, либо это можно принести на само заседание?