Как исправить кадастровую ошибку на участке, чтобы взять его в аренду?

Вопрос №7405620 из г. Казань
опубликован 16.07.2015, 12:47

Хотели взять в аренду соседний участок, но при оформлении выяснилось, что у нас на своем участке кадастровая ошибка: наш участок вместе со старым домом немного заходит на этот самый пустой участок. Пока мы не исправим эту кад. ошибку нам в аренду участок не дадут. Документы все оформляла прежняя владелица дома и участка в 2011 г. и мы уже купили эту недвижимость вместе с кад. ошибкой. Вопрос: Могут ли ошибку исправить в кад. палате без обращения в суд? Можем ли мы продать этот дом с землей не исправляя кад. ошибку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ОСНОВАНИЕ"

Юридическая фирма Казань, стаж 10 лет

4.8 12 отзывов

ответ на Вопрос 1: до апреля этого года такая практика существовала. по заявлению о технической ошибке производили изменение конфигурации по фактическим границам, без изменения площади, с условием, что это не ущемляет площадь соседей (они согласовывают новое межевание). но с мая этого года Кадастр (я про РТ) начал выносить отказы в исправлении тех.ошибок и направлять заявителей в суд. в каком состоянии вопрос сейчас - надо уточнить, потому что исков таких будет лавина...

ответ на вопрос 2: со второй половины 2014 года строения начали привязывать к земельным участкам в кадастровом паспорте объекта недвижимости. у вас, я так понимаю, документы от 2011 года. разумнее будет с ними приехать в ФРС и проконсультироваться у их специалиста о возможности сделки. потому что, если для продажи потребуется новый паспорт земельного участка, то потребуется и новая постановка на кадастровый учет, а там, с ваших слов, наложение..

16.07.2015, 13:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань

4.7 4360 отзывов

Только путем обращения в суд с соответствующим заявлением ...

16.07.2015, 12:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста