Банк дал согласие на ипотечный кредит, но отказался выдавать - что делать?

У меня возникла проблема. Я подала документы на оформление ипотечного кредита в банк. Мне банк дал согласие на выдачу этого кредита. По условиям кредита я должна внести 40 % от стоимости жилья. По разрешению банка отдать первоначальный взнос, я продала свою квартиру и деньги отдала в качестве первоначального взноса. Потом со стороны банка начались какие то странности. То надо было привезти одну справку, то другую. Продавцам квартиры пришлось оформить даже свидетельство о праве собственности на квартиру, хотя они эту квартиру покупали в 1994 году, а закон о этих свидетельствах принят только в 1997 году. Также продавцам пришлось выписаться из квартиры по требованию банка, чтобы не было проблем с опекой. Но они купили на первоначальный взнос дом, и там уже прописались. В течении 2,5 месяце я два раза в неделю ездила в банк с разными справками. При когда я просила дать весь список необходимых документов, чтобы их привезти одновременно, они говорили что это просто организационные вопросы. Теперь банк решил мне с ипотекой отказать. Имеют ли они на это право. Почему мне тогда разрешили отдать первоначальный взнос? Как мне теперь быть? Получается что первоначальный взнос я отдала, деньги продавцами уже истрачены, я фактически осталась без жилья и без денег. Я понимаю что я могу деньги требовать обратно с продавца, но все же считаю что банк уже обязан выплатить мне сумму, которую они до этого разрешали мне выдать.