Подводные камни и риски при продаже квартиры через ипотеку с использованием материнского капитала
Вопрос №3505244
из г. Уфа
опубликован 07.03.2014, 21:53
опубликован 07.03.2014, 21:53
Хотелось бы узнать какие подводные камни и проблемы могут возникнуть у нас как у продавцов квартиры. Покупатель хочет купить нашу квартиру по ипотеке через банк райфайзер. Но первоначального взноса наличкой у них нет поэтому первоначальный взнос хотят погасить маткапиталом. Риелтор с их стороны объяснил что банк перечислит всю сумму сразу после того как будет подписан договор купли продажи и получено свидетельство право собственности на покупателей т.е через 5 дней. Какие проблемы могут возникнуть у продавца на таких условиях банка? И разве банк может сразу перечислить деньги за маткапитал? Не может получиться так что люди получат право собтвенности а продавец будет ждать деньги неизвестно сколько? Деньги хотят передать продавцу через ячейку. Что это такое? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Банк выдает кредит, а покупатели погашают целевой кредит материнским капиталом.
07.03.2014, 22:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Нет никаких проблем у продавцов, все проблемы могут ждать только покупателей.
Через ячейку - будут в банке, вы получите к ним доступ после регистрации перехода права собственности, это самый нормальный вариант для всех.
08.03.2014, 10:10
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 317
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 311
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
4.9
8 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
993
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
74
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 074
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Изменение условий платежа при приобретении квартиры в ипотеку - что делать?
Передача первоначального взноса при продаже квартиры через ипотеку - как правильно поступить?
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Как защитить себя при приобретении квартиры с несовершеннолетним собственником и неотправленными документами?
Как минимизировать риск при продаже квартиры покупателю с ипотекой
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Как обезопасить себя при подписании расписки на сумму при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут