Можно ли запретить другие сделки с нежилым помещением при регистрации арендного договора для получения лицензии на алкоголь?
Вопрос №7416125
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.07.2015, 14:01
опубликован 17.07.2015, 14:01
В собственности нежилое помещение физ лицо, регистрируем договор аренды, нужен для лицензии на алкоголь, могу ли я зарегистрировать запрет на совершение других сделок продажа, залог, помимо договора аренды.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! Если вы арендатор, то не можете, нет оснований
17.07.2015, 14:04
Добрый день. Условия о запрете субаренды, передачи в залог, в качестве вклада и т.д. Вы можете включить в договор аренды, если вы собственник.
Продажа арендованного имущества арендатором невозможна при наличии только договора аренды. Арендатор может только пользоваться имуществом, но не распоряжаться.
17.07.2015, 14:05
Арендатор и так не имеет право распоряжаться арендованным имуществом. Обременения в виде запрета на совершение сделок с недвижимостью касаются только собственника. Если Вы собственник, то получается, сами себе хотите запретить распоряжаться Вашим имуществом. А если Вы арендатор, то обременить собственника не можете. Можете включить в договор условие о том, что арендодатель обязуется не совершать сделки с помещением в период действия договора аренды, предусмотреть за это штрафные санкции, но запретить не можете.
17.07.2015, 14:29
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 688
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Получение алкогольной лицензии юридическому лицу при наличии договора аренды жилого помещения с физическим лицом
Составление договора аренды для получения лицензии на продажу алкоголя - физлицо или ИП?
Вопрос о нарушении использования лицензии на продажу алкоголя в связи с изменением договора аренды помещения
Необходимость договора аренды между ИП и физическим лицом при аренде офисного помещения
Необходимость получения новой лицензии при добавлении помещения Д к действующей лицензии на алкоголь по договору субаренды
Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности
Отказ Водоканала в заключении договора на водоснабжение нежилого помещения
Отказ в заключении договора на водоснабжение нежилого помещения физическому лицу
В собственности физического лица помещение общественного назначения (регистрационное св-во на физ. лицо).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут