Можно ли запретить другие сделки с нежилым помещением при регистрации арендного договора для получения лицензии на алкоголь?

Вопрос №7416125 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.07.2015, 14:01

В собственности нежилое помещение физ лицо, регистрируем договор аренды, нужен для лицензии на алкоголь, могу ли я зарегистрировать запрет на совершение других сделок продажа, залог, помимо договора аренды.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зинатуллин Владимир Гадилович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 22 годa

4.6 871 отзыв

если стороны согласны, то можете отразить в договоре аренды.

17.07.2015, 16:24

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Здравствуйте! Если вы арендатор, то не можете, нет оснований

17.07.2015, 14:04

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 4 годa

4.5 61 отзыв

Добрый день. Условия о запрете субаренды, передачи в залог, в качестве вклада и т.д. Вы можете включить в договор аренды, если вы собственник.

Продажа арендованного имущества арендатором невозможна при наличии только договора аренды. Арендатор может только пользоваться имуществом, но не распоряжаться.

17.07.2015, 14:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

Арендатор и так не имеет право распоряжаться арендованным имуществом. Обременения в виде запрета на совершение сделок с недвижимостью касаются только собственника. Если Вы собственник, то получается, сами себе хотите запретить распоряжаться Вашим имуществом. А если Вы арендатор, то обременить собственника не можете. Можете включить в договор условие о том, что арендодатель обязуется не совершать сделки с помещением в период действия договора аренды, предусмотреть за это штрафные санкции, но запретить не можете.

17.07.2015, 14:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста