Возможность коммерческого найма комнаты после переезда соседей - стоимость и вопросы социального найма для бюджетников без очереди

Вопрос №7419961 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.07.2015, 22:26

Я с мужем и ребенком проживаю в 2-х комнатной коммуналке. Соседи переехали и их комната перешла к государству. Мне предложили снять эту комнату по коммерческому найму. Сколько стоит найм комнаты нигде сказать не могут. А могу ли я как бюджетник снять ее по соц. найму, но на очереди я нигде не стою.

Читать ответы (2)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

8 800 505-91-11

Юрист

из города Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.1 5231 отзыв

надо быть в очереди как нуждающийся, чтобы рассчитывать на соцнайм ...

17.07.2015, 22:47

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат

из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Комната в коммунальной квартире является освободившейся и Вы вправе претендовать на нее в порядке ст. 59 ЖК РФ. Если имеете право состоять на учете нуждающихся, т.е. можете быть поставлены на учет )п.2 ст.59 ЖК РФ), то комнату можете получить по договору социального найма. Если не можете быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, то вправе ее выкупить у государства (п. 3 ст. 59 ЖК РФ ). Если ни тот, ни другой вариант Вам не подходит, то вправе заключить договор комерченского найма, т.к. квартира становится отдельной. Выбирать Вам. Если Вам препятствуют в этом, обращайтесь в суд, но нужно получить письменный отказ на Ваше заявление предоставить комнату на основании ст. 59 ЖК РФ.

17.07.2015, 23:20

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59