Возможность коммерческого найма комнаты после переезда соседей - стоимость и вопросы социального найма для бюджетников без очереди
Вопрос №7419961
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.07.2015, 22:26
опубликован 17.07.2015, 22:26
Я с мужем и ребенком проживаю в 2-х комнатной коммуналке. Соседи переехали и их комната перешла к государству. Мне предложили снять эту комнату по коммерческому найму. Сколько стоит найм комнаты нигде сказать не могут. А могу ли я как бюджетник снять ее по соц. найму, но на очереди я нигде не стою.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Комната в коммунальной квартире является освободившейся и Вы вправе претендовать на нее в порядке ст. 59 ЖК РФ. Если имеете право состоять на учете нуждающихся, т.е. можете быть поставлены на учет )п.2 ст.59 ЖК РФ), то комнату можете получить по договору социального найма. Если не можете быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, то вправе ее выкупить у государства (п. 3 ст. 59 ЖК РФ ). Если ни тот, ни другой вариант Вам не подходит, то вправе заключить договор комерченского найма, т.к. квартира становится отдельной. Выбирать Вам. Если Вам препятствуют в этом, обращайтесь в суд, но нужно получить письменный отказ на Ваше заявление предоставить комнату на основании ст. 59 ЖК РФ.
17.07.2015, 23:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
надо быть в очереди как нуждающийся, чтобы рассчитывать на соцнайм ...
17.07.2015, 22:47
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 356
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 680
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 153
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с пропиской и узакониванием второй комнаты в соцнайме - как ее доказать и получить официальное признание
Как выкупить третью комнату в коммуналке у государства - опыт владельца двух приватизированных комнат
Возможность выкупа комнаты у государства - условия и перспективы для проживающих в коммуналке
Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли
Спор о переводе комнаты в ванную - кто в праве получить помещение?
Как выкупить комнату в социальном жилье?
Как определить стоимость комнаты в коммерческом найме для приватизации и последующей продажи квартиры?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Можно ли получить субсидию на покупку комнаты в коммуналке, если живу с ребенком и стою на очереди?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут