Планирую приобрести квартиру у юридического лица (паевого фонда), какие документы они должны предоставить перед сделкой?

Вопрос №741997 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.03.2009, 12:18

Планирую приобрести квартиру у юридического лица (паевого фонда), какие документы они должны предоставить перед сделкой? И на что нужно обратить ососбое внимание при такой сделке? И какие могут быть подводные камни?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Марина Шарифулловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 421 отзыв

Добрый день, Юлия!

В связи с тем, что Вы покупаете квартиру, то в первую очередь потребуйте:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру. В данном документе проверьте правильность наименования юридического лица, имеются ли обремения на квартиру. Запросите у собственника выписка из единого реестра на день принятия решения о покупки квартиры, чтобы проверить имеются ли на квартиру обременения на сегодняшний день;

2. Запросите у юридического лица все учредительные документы (устав и т.д.), баланс на последнюю отчетную дату и проверьте, кто имеет право принимать решение о совершении крупной сделки, если таковая имеется.

При приобретении квартиры в собственность у юридического лица необходимо прежде всего проверить, является ли данное юридическое лицо собственником квартиры, имеются ли обременения на квартиру в данный момент, является ли данная сделка для юридического лица крупной и кто уполномочен принимать решение о сделке и подписывать договор купли-продажи от имени юридического лица.

03.03.2009, 13:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация