Какие документы должны остаться у покупателей при покупке недвижимости через агентство - проверка на подводные камни и процесс прописки

Вопрос №10119397 из г. Симферополь
опубликован 28.03.2016, 08:51

Вопрос по сделки покупки недвижимости (квартиры) , вторичка, через агенство недвижимости, первый этап прошел-квартира выбрана, продавцу нужно по списку в агенство предоставить необходимые документы, залоги оплачены, нас вызовут на сделку . Какие документы должны остаться у нас у покупателей, на что обратить особое внимание, могут ли быть какие то подводные камни? Как потом прописаться?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федорченко Александр Александрович

Юрист Севастополь

4.7 4133 отзывa

В данном случае имеет значение содержание договора и право устанавливающие документы. Для определения "чистоты" сделки необходимо с ними ознакомиться.

28.03.2016, 10:16

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Как получите свидетельство о праве собственности можете зарегистрироваться--просите выписку нет ли обременение, если приобретено в период брака,требуется нотариальное согласие супруга(и), если есть доля ребенка--тогда согласие органа опеки.

28.03.2016, 08:56

Спросить юриста

Сикорский Олег Леонидович

Юрист из города Симферополь, стаж 20 лет

4.9 95 отзывов

После покупки квартиры у покупателя должны остаться следующие документы:

- зарегистрированный Госкомрегистром договор купли-продажи квартиры;

- свидетельство о государственной регистрации ;

- кадастровый паспорт.

Обратите внимание на то, что до момента государственной регистрации договора купли-продажи право собственности на квартиру у покупателя не возникает.

Прописаться в купленной квартире можно в общем порядке.

28.03.2016, 12:01

Спросить юриста

Оксана, Если Звонок То Приму Только В

Автор вопроса

0 отзывов

У продавца жена умерла с него агенство потребовало свидетельство о смерти, квартира приобреталась им уже после ее сметри, он живет в гражданском браке сейчас, дети взрослые и не прописаны там, юрист в агенстве все проверял., но у нас волнение.

28.03.2016, 09:05

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

О чем волнение? Квартира является его единоличной собственностью. "Гражданская жена" к квартире отношения не имеет, ее согласие на продажу не нужно. Проверьте нет ли за собственником долгов по оплате жилья и коммунальным услугам. Запросите поквартирную карточку (форма 9), чтобы убедиться, что в квартире никто не зарегистрирован.

28.03.2016, 12:09

Спросить юриста