Как продать свою долю в трехкомнатной квартире с тремя собственниками - практические шаги и необходимые документы

Вопрос №7425222 из г. Москва
опубликован 18.07.2015, 18:10

Есть квартира трех комнатная, три собственника, общая доля, т.е. по 1/3 каждому. Два собственника согласны продавать квартиру, один нет. Что нужно сделать, с чего начать, что бы продать свою долю? Я так понимаю, что нужно сначала разлелить метражи и это делается через суд? И разлелить лицевой счет? Но я так понимаю, что сейчас лицевые счета не делят. В общем какой у меня должен быть пакет документов на руках, что бы продать свою долю к квартире.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Ничего делить не нужно не нужно, можно просто продать свою долю. Перед этим нужно предложить другим собственником её выкупить. Если не пожелает этого сделать, можно продать любому покупателю

Следует заключить договор купли-продажи доли, потом представить документы в рос реестр

18.07.2015, 18:14

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Соболева Ольга Викторовна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 10 лет

4.3 150 отзывов

вы имеете право продать свою долю без выдела её в натуре!Для этого необходимо предупредить в письменном виде каждого собственника,предложить им её выкупить на предложенных Вами условиях.У них преимущественное право выкупа.По истечение месяца,если они не согласны или не от реагируют,вы можете спокойно продавать свою долю в квартире!

18.07.2015, 18:13

Спасибо за ответ.

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104826 отзывов

Лицевые счета не делятся уже 10 лет. Метраж тоже не разделите, т.к. квартира в натуре не делится. Можете просто продать свою долю, если кто-нибудь купит, но сначала должны предложить купить другим участникам долевой собственности (право преимущественной покупки).

18.07.2015, 18:13

спасибо за ответ

Спросить юриста