Как получить разрешение на подключение к водопроводу, если сосед не соглашается на проводку через свой участок?

Юристам сложно разбираться в сугубо технических вопроса - на это есть технические специалисты. Юрист даст консультацию с т.з. права

Смотрите мой ответ вам на Ваш основной вопрос

Так или иначе - если будет судебное решение, вступившее в законную силу, оно обязательно к исполнению - ст. 13 ГПК Приставы придут и, согласно исполнительному документу, исполнят судебное решение.

А все претензии и свою позицию стороны оглашают в судебном заседании, заключение дает технический специалист, его на суд обязательно нужно будет приглашать(с водоканала)

правильный вопрос - исполнимость решения суда.

строители по кадастровому номеру участка соседа, получают кадастровый паспорт геоподоснову его участка

проектируют трассировку (схему прокладки и территорию проведения работ).

делают описание схемы и в требовании об установке сервитута, что прошу установить в границах указанных в схеме.

строители могут по аналогии предоставить иной документ. Или вообще возможно все это есть в проекте.

это нужно сделать в любом случае, даже если сосед согласится за плату, чтобы приложить к соглашению о сервитуте для спорных ситуации, но при его согласии будет доступ к участку, и можно сделать межевой план части участка -трассировки для определения границ территории проведения работ.

Про помешать ответила в первом моем сообщении: возложения обязанности не препятствовать проведению работ, Это обеспечат приставы. думаю, за плату сосед подпишет соглашение на сервитут)))

Александр , получайте сначала тех. условия ,в которых будет указано , что реально имеется возможность подключиться только к водопроводу на соседней улицы . После этого заказывайте проект , в котором с учетом климатических условий будет указано какой наземный или подземный водопровод Вам выгоднее провести .После этого как будет указана точка врезки в трубопровод , выберите вариант проведения водопровода к себе на участок обращайтесь в суд за установлением частного сервитута . Как правило по соседнему участку водопроводы проводят ближе к одной из границ , чтобы минимизировать неудобства собственника участка .

1. Просите установить частный сервитут на земельный участок длиной -----м , шириной ---м для проведения линии водопровода сроком на ___ лет ( мес ) .

2. Обязать ответчика не чинить препятствия в проведении работ по прокладке водопровода согласно разработанного и утвержденного проекта ____________

Учитывая то , что за пользование земельным участком при установлении сервитута собственник земельного участка может потребовать компенсацию - укладывайте трубу в землю на положенную глубину , чтобы избежать замерзания воды и порывов и забывайте про нее . В таком случае и сервитут Вам необходим только на проведение работ по прокладке водопровода

Москва

13 февраля 2006 г.

N 83

Правила

определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

(утв. постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83)

С изменениями и дополнениями от:

15 мая 2010 г., 29 июля, 30 декабря 2013 г., 15 апреля, 23 августа 2014 г.

9. Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, обязана в течение 14 рабочих дней с даты получения указанного в пункте 8 настоящих Правил запроса определить и предоставить технические условия или информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения либо предоставить мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Выдача технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.

ст. 247 ГК РФ

Примерно будет выглядеть так. Вы обращаетесь в суд для установления сервитута. В суде ходатайствуете о назначении технической экспертизы при строительстве системы отопления или водопровода. Там с помощью экспертов устанавливаете все необходимые требования к водопроводу(отоплению) с учетом права собственника и его пожелания. Все это и составит основную часть решения суда, где все будет зафиксировано. А так же, рекомендую обратиться о назначении землеустроительной экспертизы, в которой при помощи кадастровых инженеров установите(точно) все размеры участка для сервитута определите все поворотные точки этого участка с внесением этих сведений в кадастр.

Все экспертизы, нужно проводить по назначению суда. В противном случае суд может не учитывать проведенную вами экспертизу и назначить новую. А расходы по такой экспертизе могут не вернуть. Придется платить дважды.

Главное - получите само решение, оно будет подлежать исполнению - ст. 13 ГПК

строительство линейных объектов, не должно препятствовать использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 274]

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

да сможете исполнит с помощью приставов на основании исполнения - ст. 13 ГПК рф

Да, при условии, что исковые требования, соответственно решение суда должны быть сфурмулированы так, чтобы они фактически были исполнимы, собственно это Вас и волновало.

Решение суда позволит реализовать механизм принудительного исполнения с помощью пристава, который имеет право привлекать соответствующие ресурсы.

---да не получите вы такое решение. никто не вправе обязать собственника дать вам разрешение на подключение к водопроводу на его частной территории. -забудьте. отправляйтесь в администрацию города и в водоканал и там решайте этот вопрос. в водоканале посмотрят условия подключения к водопроводу, и составят проект на подключение к водопроводу .см. Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «О водоснабжении и водоотведении».

По п. 8 того же Постановления, в соответствии с выданными исполнителем условиями подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заказчик разрабатывает проектную документацию, утвержденную в установленном порядке.

У вас по делу будет ОБЯЗАТЕЛЬНО заключение специалиста - суд не решает такие вопросы самостоятельно, специалист выйдет на место и представит в суд план прокладки водопроводной трубы - так это делается на практике, вы можете заявить в суде ходатайство об этом

Статья 188. Консультация специалиста

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 188]

1. В необходимых случаях при осмотре письменных или вещественных доказательств, воспроизведении аудио- или видеозаписи, назначении экспертизы, допросе свидетелей, принятии мер по обеспечению доказательств суд может привлекать специалистов для получения консультаций, пояснений и оказания непосредственной технической помощи (фотографирования, составления планов и схем, отбора образцов для экспертизы, оценки имущества).

Стрелять ему придется при наличии решения суда в приставов

Границы обременения должны быть.

Вы должны предоставить схему из проекта, приложить к иску.

Если схема не устроит, суд может привлечь эксперта

---суд не вынесет такое решение. вопрос придётся решать по закону. а не вашему желанию. см. Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «О водоснабжении и водоотведении».

Вы в суде при установлении сервитута должны все эти нюансы оговорить. Весь ущерб который нанесен собственнику должен быть возмещен. Для этого и нужен институт установления сервитута в судебном порядке. Оцените этот куст смородины соответствии с Салехадскими рыночными ценами, и возместите. Для выполнения решения суда, по вашему требованию, выдадут исполнительный лист. Будите выполнять работы под присмотром судебных приставов.