Проблемы с проживанием в многокомнатной квартире - чьи права приоритетны?

Question

У нас такая ситуация... Квартира у нас четырехкомнатная. Прописано пять человек. Я,моя мама, моя сестра, мамин бывший муж (отец сестры) и его мать. Проживаю в квартире только я (у меня две комнаты) и отец (у него тоже две) мама с сестрой здесь не живут, мать отца тоже. Собственники только я,мама, и сестра. Отец и его мать только прописаны. Отец привел свою жену (против этого мы ничего не имеем. Он имеет на это право) Но вот жена его постоянно тоскает сюда своих многочисленных детей (взрослых), а с недавних пор они поселили в квартире ее сына (19 лет) Мы с мамой и сестрой против. На просьбы это прекратить они не реагируют. Может ли свечером этой женщины или другие третие лица проживать в квартире без нашего разрешения? У нас уже не дом, а общежитие для ее родственников! И можем ли мы забрать у отца еще одну комнату (сейчас он проживает в двух) если его мать умрет?

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

вселение кого либо в квартиру возможно только с согласия всех собственников
можете требовать выселения квартирантов

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Отец без согласия остальных участников общей долевой собственности может вселять только своих несовершеннолетних детей. На вселение его жены, её детей и прочих граждан нужно согласие сособственников.

Можете в судебном порядке требовать выселения не только детей жены отца, но и её самой, если их проживание мешает Вам.

О том, кто какими комнатами пользуется договаривайтесь или обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением.

Согласно ч.1. ст. 247 ГК РФ "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом."

Согласно ст. 304 ГК РФ "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения."

Проблемы с проживанием в многокомнатной квартире - чьи права приоритетны?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Мама с сестрой решили продать квартиру или разменять, могут ли они это сделать без моего согласия, если да то как?

Право жены сына проживать в квартире без согласия матери - юридический аспект

Спор по прописке и распределению жилплощади - Молодая семья против отца мужа и его гражданки А

Вопрос о праве проживания в комунальной квартире соседки без согласия других проживающих.

Проблемы в муниципальной квартире - отец борется за свое право на комфортное проживание

Проживание без прописки и регистрации в комнате без согласия соседки и вопросы о приватизации и обмене комнаты

Может ли бывший муж приватизировать на себя одну или обе комнаты без ведома бывшей жены?

Недавно стало известно, что бабушка составила завещание на свою долю-дочери (сестре отца).

Возможность прописки и приватизации комнаты в общежитии - права наследников

Как зарегистрировать новорожденного без согласия владельца комнаты в общежитии?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59