Как ввести миноритарных дольщиков в ООО, сохраняя возможности основного владельца? Возможны ли оценки прав на землю третьих лиц ниже реальной стоимости и какие изменения нужно внести в устав ООО?

Вопрос №7429765 из г. Москва
опубликован 19.07.2015, 13:00

Нужны Ваши советы!

Ситуация следующая - Имеется ООО, которое нагружено имуществом, в него нужно ввести миноритарных дольщиков, Основной владелец не должен утрачивать возможности самостоятельно совершать крупные сделки, принимать решение о реорганизации.

Есть земля, которая разбита на куски, принадлежащие третьим лицам. Каким образом можно эту землю собрать под имеющимся ООО?

На ум приходит вариант - принимать в ООО новых дольщиков (третьих лиц, владеющих землей), которые в качестве вклада в уставной капитал вносят права на землю, однако размер их долей не должен им позволять осуществлять управление ООО

Какие есть подводные камни?

Возможно ли оценить права на землю третьих лиц ниже реальной стоимости?

Какие действия предстоит совершить с уставом ООО?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миролевич Антон Владимирович

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 461 отзыв

Здравствуйте! Подводные камни - возможные корпоративные споры по вопросам принятия решений и управления Обществом. Оценка имущества в любом случае должна производиться независимым оценщиком. Можно попробовать договориться, чтобы в отчете была отражена заниженная стоимость. Если у Уставе общества у Вас не прописаны участники (по идее с 2008 года участников в Уставе прописывать не обязательно), то устав, в связи с приемом новых участников, менять не надо.

19.07.2015, 13:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.9 1079 отзывов

Да это вполне возможно, более того, на практике так и делают.

19.07.2015, 13:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Поляков Роман Сергеевич

Юрист из города Москва

4.7 802 отзывa

зачем же вам вносить эти участки в уставный капитал, это неудобно. Новым участникам достаточно внести номинальный взнос в УК, чтобы быть включенными в ООО. А земельные участки можно ввести другими путями: ООО может их купить, может взять в аренду и т.д.

19.07.2015, 14:16

Спросить юриста