Случай продажи квартиры - задержка возврата долга и возможные выходы
Вопрос №7430181
из г. Москва
опубликован 19.07.2015, 14:05
опубликован 19.07.2015, 14:05
Я снимала квартиру. Хозяину понадобились деньги и он предложил купить квартиру за 2 400 000. Договорились, что я отдаю половину и получаю документы на право собственности с обременением, а вторую половину 1 200 000, отдам через год. Я индивидуальныи предприниматеь, из-за кризиса дела поши хуже, к расчетнои дате я не наберу столько денег. Какие у меня выходы? Что мне будет, если не успею в положенныи срок отдать деньги? ТЧто посоветуете вообще делать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Попробуйте уговорить хозяина подписать дополнительное соглашение к договору и изменить порядок расчетов - разбить оставшуюся часть на этапы. Хозяин, конечно, может обратиться в суд и взыскать с Вас деньги, но это займет много времени + расходы на госпошлину + время на исполнение решения приставами. Ему выгоднее пойти Вам навстречу.
19.07.2015, 14:11
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Может взыскать в судебном порядке остаток долга и %. Можете оформить кредит.
19.07.2015, 14:07
Здравствуйте!
Квартира находится в залоге у продавца (п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ).
Поэтому он может обратить взыскание на квартиру как предмет залога, в результате чего она может быть продана с публичных торгов.
19.07.2015, 14:08
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность предложения продавца по залогу лесовоза при покупке квартиры зачастую
Как вернуть задаток за половину поломанной подержанной машины, которую хозяин не отдаёт?
Как обезопасить себя при передаче права собственности на квартиру и оплате доли в разводе?
Теща оставлена без правопреемника - как купить вторую половину дома и оформить первую?
Как вернуть деньги за машину, которую не хочу покупать - история с распиской
Оформлять документы будем, когда я отдам полную стоимость, т.е.в следующем году.
Что делать, если я являюсь виновником ДТП и хозяин требует сразу полную сумму на ремонт, которую я пока не могу выплатить?
Хозяин автомобиля обвинил меня в мошенничестве после несвоевременного погашения оставшейся суммы за покупку авто
Отказ от возврата залога - стоит ли обратиться в полицию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут