Установка кондиционеров в новом доме в г. Кемерово вызывает споры с УК - правомерны ли их требования и где получить разрешение?

Вопрос №7432054 из г. Кемерово
опубликован 19.07.2015, 19:00

Живем в г.Кемерово! Купили квартиру в новом доме (собственники) делаем ремонт и установили кондиционеры, потом выяснили, что УК запрещает установку, поясняя тем, что мы портим фасад дома! Дом не выходит на центральную улицу и собрать собрание жильцов мы не можем, так как дом заселен только частично! Правомерны ли действия УК требовать снятия кондиционеров? И где брать разрешение?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разин Олег Сергеевич

Юрист Саратов

4.7 81 отзыв

В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ, принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме (ФАСАД ДОМА) относится к компетенции общего собрания собственников помещений дома. Согласно ч. 1 ст. 46, такое решение принимается большинством, не менее 2/3 от общего числа голосов.

В суде УК может обязать Вас убрать кондиционер.

Но, законно ли выбрана сама УК, поинтересуйтесь есть ли протокол общего собрания соответствует ли процедура выбора УК Жилищному кодексу РФ.

Возможно, после Ваших письменных или устных обращений в УК, они потеряют интреес к Вашему кондиционеру, и не захотят ссорится с Вами)

19.07.2015, 19:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Требования УК не правомерны.

19.07.2015, 19:04

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Я вам отвечал узнайте на каком основании УК требует снятия кондиционеров.А потом исходя из полученной информации предпринимайте меры. А вообще если дом заселен только частично спрашивается каким образом была выбрана УК

19.07.2015, 19:04

Спросить юриста