Споры о доле в квартире - претензии бывшей супруги по жилищному строительству и права второй жены на долю

Вопрос №743636 из г. Омск
опубликован 05.03.2009, 11:02

Question

Здрайствуйте. Проконсультируйте пожалуйста! В 2002 году муж с первой женой вступил в жилищное строительство, заняв деньги у физического лица. В 2003 году он развелся и продолжал отдавать долг. В 2003 году начал жить со второй женой. В 2004 году квартира была достроена и был получен акт приема-передачи и зарегистрировано право собственности вместе со второй женой отдавался долг за квартиру и сделан в квартире ремонт, так как квартира сдана под самоотделку. В 2005 году зарегистрирован брак со второй женой, отдан полностью долг за квартиру и был подан иск первой женой о выделении 1/2 доли однокомнатнойквартиры. В иске и аппеляции было отказано поскольку однокомнатную квартиру физически нельзя разделить, но вроде первая жена приобрела имущественное право. Сейчас первая жена подала иск об определении 1/2 доли, хотя прошел срок исковой давности и по существу иск такой же. На что может претендовать первая жена, может ли претендовать вторая жена на долю в квартире (вместе с ней выплачивали долг и делали ремонт)?.

Михайлова Александра Александровна · Accepted Answer

добрый день, имущество, нажитое в период брака является общим имуществом супругов. Очень важно: когда был развод между мудчной и первой супругой. Если в том же 2002г., то каким образом развелись: через суд или органы ЗАГСа. Если исковое примут к рассмотрению необходимо апеллировать к тому, что с момента расторжения брака имущество не только значительно изменилось в цне, но и приобрело новый статус. важно указать. что этим изменения первая жена никакого отношения не имула и максимум на что она может расчитыва, это на  получение в денежном выражении 1/2 от стоимости имущества на день развода. вложения второй супруги в этот дом до брака во внимание не принимаюся, так как режим общего имущества действует только с 2005г., если муж стал собственником квартиры до второго брака, при разводе со второй женой эта квартира в качестве совместно нажитого имущества учитываться не будет.

Скальский Артур Брониславович · Answer

Наталья! Здравствуйте!

Существенное  значение имеет момент возникновения права собственности. И имущество становиться совместным с этого момента,  т.е . государственного оформления права собственности.

Что бы правильно ответить на вопрос- надо понимать в каком из  браков  была   регистрация  собственности на квартиру.

Уточните плиз :)

АБ

Скальский Артур Брониславович · Answer

Наталья!
Вам можно только посоветовать обратиться к юристу по м/ж  в Омске ( замечательный город :)

Без полного  изучения всех документов, а также  исков и требований, заявленных бывшей супругой,  к сожалению  в такой ситуации  ничего сказать невозможно.
Потому  что всегда существует масса нюансов,   влияющих на результат рассмотрения дела.

Ищите адвоката, он пригодится  :)
С уважением, 
АБ

Наталья · Answer

На момент регистрации права собственности мужчина в браке не состоял

Споры о доле в квартире - претензии бывшей супруги по жилищному строительству и права второй жены на долю

Похожие вопросы

Как защитить свои права на квартиру от бывшей жены и выкупить ее долю по рыночной цене?

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Через 2 месяца после развода бывшая жена дала нотариально заверенную бумагу, что материальных претензий не имеет.

Зарегистрироа она была в апреле 2003 г. в ноябре 2003 г. был расторгнут брак между истцом и ответчицей.

Раздел имущества при разводе - как разделить квартиру, приобретенную в рассрочку во время брака

Какие права имеет первая супруга в отношении раздела квартиры?

С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59