Как защитить свои права на квартиру от бывшей жены и выкупить ее долю по рыночной цене?

Вопрос №793153 из г. Омск
опубликован 26.05.2009, 06:12

Мой муж с бывшей женой заключили инвестиционный договор на 1-комнатную квартиру под самоотделку в 2002 году, в 2003 году развелись, в 2004 году был получен акт приема-передачи моим мужем и сделан ремонт со мной (гражданской женой) и мы вселились в квартиру, в 2005 году мы зарегистрировали браки родилась дочь. Бывшая жена подала иск на выдел 1/2 квартиры, в иске ей отказали как квартира однокомнатная но признали за ней 1/2 доли общей долевой собственности. Бывшая жена подала иск на определение 1/2 доли и ей определили 1/2 доли. Может ли бывшая жена прописаться и вселится в 1 комнатную квартиру где прописаны и проживают 3 человека. Как обязать продать нам 1/2 доли по рыночной цене (отношения негативные с ней)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ольга! Собственник доли квартиры имеет право в ней проживать (ст.30 ЖК РФ), поэтому вселиться бывшая жена сможет, в том числе и через суд. Если Вы были зарегистрированы в квартире без её письменного согласия, то может Вас выселить и муж будет зарегистрирован вместе с ребёнком. Если у бывшей жены есть другое жильё, а продавать свою долю квартиры она не хочет, то муж может попробовать сделать рыночную оценку квартиры и предъявить к ней иск о прекращении права общей долевой собственности с выплатой ей компенсации её доли по рыночной цене, но вряд ли иск удовлетворят, поскольку доли в праве собственности равные(ст.252 ГК РФ). Возможно бывшая жена согласна купить долю бывшего мужа и стоит её известить о продаже и цене.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права на квартиру от бывшей жены и выкупить ее долю по рыночной цене?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы