Соглашение вступает в силу-с момента регистрации или подписания (п.2 ст.425 или 433 ГК)?
Вопрос №743777
из г. Москва
опубликован 05.03.2009, 13:55
опубликован 05.03.2009, 13:55
ПОМОГИТЕ, пож-ста! Есть зарегистрированный договор аренды сроком на 5 лет. Сейчас изменили ставку ар. платы. Сделали доп. соглашение. Собираемся его тоже зарегистрировать. Скажите: с какого момента доп. соглашение вступает в силу-с момента регистрации или подписания (п.2 ст.425 или 433 ГК)? Пока доп. соглаш. Будет регистрироваться имеем ли мы право начислять арендную плату? Ведь получается ар. плата должна начисляться с момента регистрации. Если это так, что делать сэтим промежутком времени? СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Марина.
Учитывая, что соглашение об изменении договора аренды, подлежащего государственной регистрации, является его неотъемлемой частью, на него распространяется требование об обязательной государственной регистрации.
Соглашение о внесении в ранее зарегистрированный договор аренды недвижимого имущества изменений относительно размера арендной платыв соответствии с пунктом 3 статьи 433 ГК должно считаться незаключенным до тех пор, пока не будет зарегистрировано в установленном порядке.
До регистрации дополнительного соглашения сохраняется прежняя ставка арендной платы.
С уважением, Ушков Олег.
05.03.2009, 14:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сомнения в заключенности договора - можно ли взыскать арендную плату в суде?
Обязательно ли в договоре аренды устанавливать арендную плату, является ли это существенным условием договора аренды?
С какого момента нужно платить арендную плату: с момента подписания договора аренды или с момента регистрации этого договора?
Сам арендодатель утверждает что мы должны оплачивать арендную плату с 01.02.2018 года уже по 120 000 рублей.
Вопросы о кадастровом паспорте и арендной плате при заключении допсоглашения об аренде всех помещений в здании
Вопросы по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета
Изменение стоимости аренды нежилого помещения
Уточнение условий Долгосрочного договора аренды земельного участка - момент его заключения
Срок рассмотрения допсоглашения о повышении арендной платы и возможные действия при отказе арендатора подписать его
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут