Соглашение вступает в силу-с момента регистрации или подписания (п.2 ст.425 или 433 ГК)?

Вопрос №743777 из г. Москва
опубликован 05.03.2009, 13:55

ПОМОГИТЕ, пож-ста! Есть зарегистрированный договор аренды сроком на 5 лет. Сейчас изменили ставку ар. платы. Сделали доп. соглашение. Собираемся его тоже зарегистрировать. Скажите: с какого момента доп. соглашение вступает в силу-с момента регистрации или подписания (п.2 ст.425 или 433 ГК)? Пока доп. соглаш. Будет регистрироваться имеем ли мы право начислять арендную плату? Ведь получается ар. плата должна начисляться с момента регистрации. Если это так, что делать сэтим промежутком времени? СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ушков Олег Валерьевич

Адвокат Москва, стаж 8 лет

5.0 20 отзывов

Уважаемая Марина.

Учитывая, что соглашение об изменении договора аренды, подлежащего государственной регистрации, является его неотъемлемой частью, на него распространяется требование об обязательной государственной регистрации.

Соглашение о внесении в ранее зарегистрированный договор аренды недвижимого имущества изменений относительно размера арендной платыв соответствии с пунктом 3 статьи 433 ГК должно считаться незаключенным до тех пор, пока не будет зарегистрировано в установленном порядке.

До регистрации дополнительного соглашения сохраняется прежняя ставка арендной платы.

С уважением, Ушков Олег.

05.03.2009, 14:10

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 433. Момент заключения договора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соглашение вступает в силу-с момента регистрации или подписания (п.2 ст.425 или 433 ГК)?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы