Срок рассмотрения допсоглашения о повышении арендной платы и возможные действия при отказе арендатора подписать его

Вопрос №2134805 из г. Киров
опубликован 18.01.2013, 10:48

Мы являемся арендодателями по договору и предоставляем в аренда нежилое помещение. В договоре аренды указано что 1 раз в год, но не более чем на 5 процентов мы имеем право повысить арендную плату. В декабре 2012 мы отправили в адрес Арендатора допсоглашение о повышении арендной платы. 11 декабря арендатор получил уведомление, но до сегодняшнего дня ответа от него нет. отвечает что до сих пор рассматривается данное допсоглашение. Скажите, каков срок рассмотрение допсоглашения и что делать, если арендатор откажется в подписании допсоглашения?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Владимир Александрович

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 3839 отзывов

Ч.2 ст. 452 ГК РФ установила максимальный срок 30 дней.

18.01.2013, 10:55

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

Носкова Лариса Николаевна

Адвокат из города Липецк, стаж 28 лет

4.8 812 отзывов

Анжела, ранее существовали правила по претензионному порядку, это было давно в начале 80-х годов. Там устанавливался срок в течении 10-ти дней с момента получении претензии. Сейчас законодателем не устанавливаются сроки рассмотрения доп.соглашений. Данные сроки оговариваются либо в договоре, либо непосредственно в доп.соглашении.

Если Вами не был оговорен срок, в который Вам должны были дать ответ, то в любом случае максимальный срок, исходя из условий обычай делового оборота, будет составлять 1 месяц, с момента получения Вашего письма.

Данный срок, как я поняла, истек, а ответа Вы не получили. Вам ничего не остается делать, кроме того как, предупредить письменно арендаторов о расторжении основного договора и о выселении, может тогда они зашевелятся.

С уважением,

Носкова Л.Н.

18.01.2013, 10:59

Спасибо за ответ!

Спросить юриста