Вопрос о распределении коммунальных платежей при выселении брата из приватизированной квартиры.

Http://www.9111.ru/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F_%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/%D0%B2%D1%8B%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B0_%D0%B8%D0%B7_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B/ Здравствуйте, Я надеюсь, что на данном сайте, история сохраняется, и мне не нужно начинать все с начала. Прошел год, и, к сожалению, ситуация ухудшилась. Брат не оплачивает комм. Платежи и накоплена большая задолжность. В настоящий момент я хочу (через суд) распределить оплату ком. платежей между мной, как собственником жилья (квартира досталось по дарственной от отца) и братом, который зарегистрирован __один на этой жилплощади и там же фактически проживает. На основании этого он должен оплачивать ком. платежи, которыми пользуется: - свет, - холодная вода и стоки, - горячая вода и отопление,-газ. Содержание жилья и кап. ремонт - оплачиваю я, как собственник. Я зарегистрирована по другому адресу и оплачиваю ком. платежи за свою жилплощадь. Вопрос: перед подачей иска на разделения платежей, должна ли я погасить накопленные задолженности или суд может задним числом перенести их на брата (задолженности накоплены с ноября 2013 года). С уважением, Наталья.