Nалог с продажи недвижимости при продае дома с земельным участком - рассмотрение случая с завышенной ценой и влиянием доли детей

Вопрос №7444315 из г. Альметьевск
опубликован 20.07.2015, 23:01

Скажите пожалуйста: 2012 году мы на материнский капитал купили дом с земельным участком (есть доля детей). построили там еще новый дом. Новый дом оформлен в собственность (долевая) 2014 году. Мы хотим продать за 1500 000 всю эту недвижимость, покупатели хотят указать в договоре завышенную цену, 1950000. Сколько будет составлять налог с продажи, ведь дом с землей более 3 лет в собственности, а новый более года (кадастровая стоимость 600 000). Будет ли облагаться налогу доля детей?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболевская Любовь Александровна

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.9 2571 отзыв

Если дом в собственности , но налога нет совсем , если дом в собственности менее 3 лет , то не облагается налогом 1 миллион от стоимости всего дома , с остальной части налог 13 % , налог начисляется на каждого собственника долей поровну , включая детей .

Правда есть возможность уйти от налога на дом , который в собственности менее 3 лет ,

1. если представите затраты которые вы понесли на его строительство на сумму по которой продаете дом .

Если новый дом в собственности нескольких человек то сделку можно проводить отдельными договорами , т.е. каждый собственник продает свою долю по отдельному договору , тогда с каждой доли необлагаемой суммой будет 1 миллион .

20.07.2015, 23:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59