Хочу продать эту квартиру в этом году так же за 900 тыс. руб. Какую сумму налога я должна буду заплатить?

Уважаемая Наталья, добрый день!

Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика.

Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 000 000 руб., полученной от продажи жилой недвижимости и земельных участков, и 125 000 руб. при продаже иного имущества (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ) (см. дополнительно Письмо Минфина России от 08.05.2008 N 03-04-05-01/160).

Имущественный налоговый вычет по доходам, полученным от продажи имущества, может применяться неоднократно. НК РФ не содержит каких-либо ограничений на этот счет. Таким образом, вычет при продаже имущества может применяться столько раз, сколько раз налогоплательщик будет совершать операции по его продаже (Письмо Минфина России от 17.11.2006 N 03-05-01-05/254).

Таким образом, если квартира в собственности находится менее трех лет, то вычет от продажи составляет 1млн. рублей. Вы в данном случае налог платить не будете, вычет больше, чем сама стоимость квартиры. Налоговую декларацию нужно подать в ИМНС не позднее 30 апреля года, следующего за годом покупки. В декларации сумма налога будет равна нулю, в том случае когда примените право на вычет.