Вопросы собственников квартиры - отдельные квитанции, размен на две квартиры и сдача через агентство

Вопрос №746269 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.03.2009, 23:06

У меня токой вопрос: " Мы с братом два собственника квартиры, Орден на квартиру один, и два паспорта на квартиру, у него и у меня. На квартиру приходит одна квитанция об оплате комунальных платежей, я хочу чтобы мне и ему приходили отдельные квитанции об оплате комунальных платежей, чтобы я мог лично оплачивать свою квитанцию, а он свою. Нужно ли при этом ставить второй счетчик?"

Второй вопрос: " Мы с братом собираемся разменивать квартиру на две. Повлияет ли две эти квитанции об оплате комунальных платежей на размен квартиры и её стоимость? Или квартира будет оцениваться как единная квартира, чтобы при размене мы не потеряли в деньгах?"

Третий вопрос: "Я хотел бы свою 1/2 часть квартиры сдавать через агенство, могу ли я это сделать, не нарушаю ли я при этом какой-то закон?"

Заранее благодарю за Ваш ответ!

Читать ответы (2)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 19 минут

8 800 505-91-11

Адвокат

из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Здравствуйте, Дмитрий, если Вы являетесь собственником 1/2 квартиры, то можете оформить отдельный лицевой счет. Ставить второй счетчик не нужно, платите поровну.

Нет, не повлияет. Новый собственник заключит новый договор на один лицевой счет. Квартира будет идти как единая.

Если Вы собираетесь сдавать свою 1/2 квартиры сейчас, то необходимо согласие сособственника.

10.03.2009, 23:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат

из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9158 отзывов

Уважаемый Дмитрий!

Добавлю немного к совершенно правильному ответу коллеги.

Ордера на квартиру, которая находится в собственности быть НЕ может!

Определить порядок оплаты коммунальных платежей возможно через суд.

"Разменять", без согласия другого собственника, квартиру, которая находится в общей долевой собственности НЕ возможно.

Собственника доли в квартире не возможно обязать продать, разменять и совершить прочие сделки со своей собственностью...даже через суд!

Совет один - договаривайтесь....

10.03.2009, 23:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59