Как приватизировать квартиру, проживая без ордеров и со своим внуком?

Вопрос №747663 из г. Чебоксары
опубликован 12.03.2009, 16:07
В не приватизированной квартире проживает с одна пожилая дама. На эту квартиру было два ордера: первый при вселении в неё в конце 50 х, семьи мух, жена, дочь, сын. Спустя много лет в середине восьмидесятых ордер был переоформлен на супругов и семью сына, проживавшего в квартире в то время. В настоящее время нет ни одного ордера. В квартире прописана пожилая дама и её внук, не проживающий в квартире долгое время. Муж и сын этой дамы умерли. Внук в своё время был прописан без согласия бабки (фиктивно). В настоящее время дама хочет приватизировать квартиру, а внук ждёт смерти родной бабки. Вопрос: каким образом можно приватизировать жильё? И кто будет иметь на это право?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы указали, что внук был прописан без согласия бабки, фиктивно. Фиктивно - это когда прописали без намерения вселить, но согласие на прописку выражали. А если бабка не давала согласие на прописку внука, значит она не только не расписывалась на заявлении, но и не писала собственноручно это самое заявление на его прописку; ведь она была на тот момент ответственным квартиросъемщиком и вообще единственным нанимателем этой квартиры, значит именно она должна была подавать заявление о прописке внука на ее площадь.

Если все так, то бабка может обратиться с иском о признании регистрации недействительной в связи с ее незаконностью, т.к. не было согласия нанимателя на вселение и регистрацию (и в процессе заказать почерковедческую экспертизу заявления, представленного паспортным столом по запросу суда). Только бабке надо утверждать, что она узнала о нарушении своих прав недавно (так как срок исковой давности - 1 год с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права).

12.03.2009, 19:50
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Уважаемый Влад!

Можно в судебном порядке признать внука неприобретшим право пользования жилым помещением и на этом основании снять его с регистрационного учета.

Это если внук не вселялся в квартиру в качестве члена семьи своей бабушки.

Удачи Вам!

12.03.2009, 16:10

Добавлю, что если внук не согласен на приватизацию,то она не возможна.Если согласен ,то по 1\2.Если удасться внука признать не приобретшим, то приватизируется на одну.

12.03.2009, 17:29

Здравствуйте! В Чебоксарах есть опытные юристы, обратитесь, они составят исковое заявление о снятии внука с регистрационного учета,основание подберут исходя из сложившейся ситуации, поторопитесь, пока решение вступит в законную силу, а до конца приватизации(бесплатной) осталось меньше 10 месяцев.С уважением,

13.03.2009, 11:03

Как всё-таки бедной старушке реализовать своё право на приватизацию? Можно ли открыв отдельный лицевой счёт, провести родственный обмен с дочерью, которая была вписана в первый ордер? И каковы права людей записанных в обоих ордерах на приватизацию оной квартиры?Если они вдруг возникнут.

13.03.2009, 10:41

Не нужно ничего мудрить. Необходимо через суд выписать этого внука (основания для этого есть) и приватизировать квартиру на себя.

13.03.2009, 10:58
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Поскольку Вы заявляете, что ордер фактически отсутствует, то прежде всего, я полагаю, Вам необходимо заключить договор социального найма, в процессе которого и определить состав семьи нанимателя. Будете Вы признавать не приобретшим права пользования за внуком либо пойдете иным путем, все это будет видно исходя из фактических материалов дела, поэтому предпочтительнее обратиться за квалифицированной юридической помощью иначе процедура может затянуться на длительное время, а срок приватизации установлен на 1 марта 2010 года (и это не так уж и далеко).

13.03.2009, 11:09
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Влад!

Ордер - это документ на основании которого производилось только вселение!!!!!!!

В настоящий момент имеет значение только наличие у к-л лица регистрации по адресу этой квартиры.

Все !!!!! кто в ней зарегистрирован - имеют право на приватизацию!!!!!

Но!

Если внук не вселялся, вселялся с нарушением, предусмотренных порядком вселения по старому ЖК, или просто не проживает в квартире, Вам ( в данном случае пожилой даме) надо , подать в суд иск

или 1) о признании не приобретшим право пользования

или 2) утратившим право пользования .

Это дело хлопотное - сами вряд ли справитесь - а напортить можно так, что и 10 лучших адвокатов потом не исправят :)

Так что обратитесь к адвокату по МЖ со всеми документами.

Удачи :)

АБ

13.03.2009, 11:27

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 395 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 475 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 958 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 976 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 801 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 328 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 384 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 007 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 544 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.7 3 222 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 211 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5 4 276 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Геленджик
Николаева А.П.
5 1 873 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 675 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских