Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 2, из них VIP - 2

Чебоксары, 12.03.2009, 16:07

Как приватизировать квартиру, проживая без ордеров и со своим внуком?

Вопрос №747663 из г. Чебоксары
опубликован 12.03.2009, 16:07

В не приватизированной квартире проживает с одна пожилая дама. На эту квартиру было два ордера: первый при вселении в неё в конце 50 х, семьи мух, жена, дочь, сын. Спустя много лет в середине восьмидесятых ордер был переоформлен на супругов и семью сына, проживавшего в квартире в то время. В настоящее время нет ни одного ордера. В квартире прописана пожилая дама и её внук, не проживающий в квартире долгое время. Муж и сын этой дамы умерли. Внук в своё время был прописан без согласия бабки (фиктивно). В настоящее время дама хочет приватизировать квартиру, а внук ждёт смерти родной бабки. Вопрос: каким образом можно приватизировать жильё? И кто будет иметь на это право?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзыва

Вы указали, что внук был прописан без согласия бабки, фиктивно. Фиктивно - это когда прописали без намерения вселить, но согласие на прописку выражали. А если бабка не давала согласие на прописку внука, значит она не только не расписывалась на заявлении, но и не писала собственноручно это самое заявление на его прописку; ведь она была на тот момент ответственным квартиросъемщиком и вообще единственным нанимателем этой квартиры, значит именно она должна была подавать заявление о прописке внука на ее площадь.

Если все так, то бабка может обратиться с иском о признании регистрации недействительной в связи с ее незаконностью, т.к. не было согласия нанимателя на вселение и регистрацию (и в процессе заказать почерковедческую экспертизу заявления, представленного паспортным столом по запросу суда). Только бабке надо утверждать, что она узнала о нарушении своих прав недавно (так как срок исковой давности - 1 год с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права).

12.03.2009, 19:50

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 3 минуты

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемый Влад!

Можно в судебном порядке признать внука неприобретшим право пользования жилым помещением и на этом основании снять его с регистрационного учета.

Это если внук не вселялся в квартиру в качестве члена семьи своей бабушки.

Удачи Вам!

12.03.2009, 16:10

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31961 отзыв

Добавлю, что если внук не согласен на приватизацию,то она не возможна.Если согласен ,то по 1\2.Если удасться внука признать не приобретшим, то приватизируется на одну.

12.03.2009, 17:29

Спросить юриста

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте! В Чебоксарах есть опытные юристы, обратитесь, они составят исковое заявление о снятии внука с регистрационного учета,основание подберут исходя из сложившейся ситуации, поторопитесь, пока решение вступит в законную силу, а до конца приватизации(бесплатной) осталось меньше 10 месяцев.С уважением,

13.03.2009, 11:03

Спросить юриста

удалён

Как всё-таки бедной старушке реализовать своё право на приватизацию? Можно ли открыв отдельный лицевой счёт, провести родственный обмен с дочерью, которая была вписана в первый ордер? И каковы права людей записанных в обоих ордерах на приватизацию оной квартиры?Если они вдруг возникнут.

13.03.2009, 10:41

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Не нужно ничего мудрить. Необходимо через суд выписать этого внука (основания для этого есть) и приватизировать квартиру на себя.

13.03.2009, 10:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день!

Поскольку Вы заявляете, что ордер фактически отсутствует, то прежде всего, я полагаю, Вам необходимо заключить договор социального найма, в процессе которого и определить состав семьи нанимателя. Будете Вы признавать не приобретшим права пользования за внуком либо пойдете иным путем, все это будет видно исходя из фактических материалов дела, поэтому предпочтительнее обратиться за квалифицированной юридической помощью иначе процедура может затянуться на длительное время, а срок приватизации установлен на 1 марта 2010 года (и это не так уж и далеко).

13.03.2009, 11:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Скальский Артур Брониславович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 1387 отзывов

Влад!

Ордер - это документ на основании которого производилось только вселение!!!!!!!

В настоящий момент имеет значение только наличие у к-л лица регистрации по адресу этой квартиры.

Все !!!!! кто в ней зарегистрирован - имеют право на приватизацию!!!!!

Но!

Если внук не вселялся, вселялся с нарушением, предусмотренных порядком вселения по старому ЖК, или просто не проживает в квартире, Вам ( в данном случае пожилой даме) надо , подать в суд иск

или 1) о признании не приобретшим право пользования

или 2) утратившим право пользования .

Это дело хлопотное - сами вряд ли справитесь - а напортить можно так, что и 10 лучших адвокатов потом не исправят