Как продать дом, если муж числится в федеральном розыске?

₽ VIP

Уважаемая Татьяна!

Объявление гражданина умершим регламентируется ст. 45 ГК РФ. В данном случае Ваш муж может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.

Объявление гражданина умершим по правовым последствиям приравнено к естественной смерти. По решению суда производится запись в соответствующей книге органов загса, открывается наследство, брак считается прекращенным.

Поэтому поднимать вопрос о выселениит акого гражданина через судне нужно.

Судеюный порядок объявления гражданина умершим регламентирован в главе 30 ГПК РФ.

Пока не признаете мужа умершим сделку по продаже дома не оформите.

Удачи Вам!

Вы можете признать своего мужа безвестно отсутствующим, однако, если квартира приватизирована, то Вы можете его долей распоряжаться только с разрешения органа опеки. Снять с регистрации можно, либо разрешить вопросы ком. платежей

Татьяна, вполне согласна с мнением Сергея Станиславовича. Но, под квартирой понимается дом, т.е. доля в праве собственности на дом принадлежат мужу, но и при этом необходимо согласие органов опеки по распоряжению этим имуществом. Сходите к ним и объясните сложившиеся обстоятельства. Думаю, согласие получите, но после того, как суд признает мужа безвестно отсутствующим.

Татьяна, насколько я поняла, Вы - единоличный собственник дома, а муж только прописан на Вашей собственности как член Вашей семьи. Коллеги же в своих ответах исходили из того, что и Вы, и муж являетесь собственниками.

Вы можете признать его безвестно отсутствующим и снять с рег. учета.

Статья 42 ГК РФ. Признание гражданина безвестно отсутствующим

Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.

При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года.

Статья 43 ГК РФ. Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим

1. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.

Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего.

2. Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить управляющего его имуществом.

3. Последствия признания лица безвестно отсутствующим, не предусмотренные настоящей статьей, определяются законом.

ЗАКОН от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Уважаемая Татьяна!Пока не признаете мужа умершим сделку по продаже Вашего дома не оформите.

юрист Зайцев Даниил Сергеевич