Просрочка сдачи квартиры по ДДУ - возможность подачи в суд и требование неустойки

Вопрос №7482208 из г. Москва
опубликован 24.07.2015, 11:57

Застройщик по ДДУ должен был сдать квартиру до 02/01/2015.

Могу ли я подать в суд на застройщика по поводу просрочки сдачи квартиры на скажем 02/07/2015 если на сегодняшний день квартиры не сданы и пока не понятно когда сданы будут.

Если да, то через какое то время после подписания акта приема-передачи квартиры могу ли я повторно обратиться в суд по поводу неустойки с 02/07/2015 до даты фактической сдачи квартиры. Как это правильно обосновать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миролевич Антон Владимирович

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 461 отзыв

Здравствуйте! Да, можете обратиться и сейчас и после передачи квартиры в Вашу собственность. Просто во втором иске Вам необходимо будет описать, что неустойка заявляется за период с 03.07.2015 по дату сдачи, так как более ранний период был взыскан по решению суда.

24.07.2015, 12:02

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Махачкала, стаж 22 годa

4.7 43145 отзывов

Слава, как получите акт сдачи- приемки квартиры, то можете сразу обратиться сначала с досудебной претензией к Застройщику, а если ваши требования не удовлетворят, то с иском о защите прав потребителей в суд.

24.07.2015, 12:01

Спросить юриста

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Да, можете подать в суд на застройщика о взыскании неустойки. Повторное обращение возможно.

24.07.2015, 12:03

Спросить юриста

Губанова Анастасия Геннадьевна

Юрист из города Белгород

4.6 303 отзывa

Добрый день. Согласно ч. 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

24.07.2015, 12:04

Спросить юриста