Вторая из этих частей принадлежит 3 (Ж,В,Г) людям (1+1+1).Причем одна из них принадлежит моей жене.
Вопрос №748306
из г. Дзержинский
опубликован 13.03.2009, 13:41
опубликован 13.03.2009, 13:41
Есть дом в деревне. Дом в долевой собственности. Он состоит из 2-х равных половин. Одна половина принадлежит моей жене (Ж) (есть правоустанавливающие документы), вторая половина, в свою очередь, разделена на 2 равные части. Первая из этих частей принадлежит 2 (А и Б) людям в соотношенении 2+1 (у одного 2 части, у другого 1 часть). Вторая из этих частей принадлежит 3 (Ж,В,Г) людям (1+1+1).Причем одна из них принадлежит моей жене. Части эти равные (это оговорено в имеющихся на них правоустанавливающих документах).
Таким образом деление было следующим: Ж=7/12 (6/12+1/12)
А=2/12,Б=1/12,В=1/12,Г=1/12
Площадь дома 86 кв. м.Так что на каждую 1/12 приходится 7,17 кв. м и соответственно: Ж=50,19,А=14,34,Б,В,Г=по 7,17 кв.м.
А и Б чего-то не поделили и Б подала иск к А о разделе СВОИХ частей в натуре (по метрам).
Суд назначил строительно-техническую экспертизу. Эксперт посчитал, что при существующем количестве долей (12) и приходящимся на одну долю числу кв.м невозможно их разделить в натуре. Он предложил разделить дом на 100 частей. Каждая часть равна 0.86 кв.м.В этом случае проблема разделения А и Б была разрешена (путем небольшого изменения их частей, с их согласия).
Но моё дело не в этом. Это преамбула.
Мировой судья пошел дальше. Приняв предложение эксперта о разделе дома на 100 частей, и решив проблему истца и ответчика, он разделил (по собственой инициативе, наверное,?) и вторую часть этой половины дома. Причём,по моему мнению, неправомочно и несправедливо, нарушив права моей жены.
В итоге у судьи получилось: А=15/100 или 12,9 кв.м,Б=10/100 или 8,6 кв.м (это истец и ответчик), и далее В=10/100 или 8,6 кв.м,Г=10/100 или 8,6 кв.м и Ж (это суть моего вопроса)=55/100 (50/100 +5/100) или 47,3 кв.м.
Т,е доли во второй части второй половины дома стали неравными и причём за счёт моей жены (у неё отняли, а В и Г добавили). Соответственно моя жена потеряла и в метрах (50.19 было и 47,3 стало). Всё это указано в результирующей части определения суда, причём указано императивно, даже без намека на причины, необходимость согласования этого раздела дома с женой или возможной денежной компенсации.
Суд состоялся в 2003 году. А узнали о его решениях мы только вчера. Мы живем в Москве. А,Б,В,и Г это наши "родственники".Отношения никакие.
Мы знали что А и Б судились о своём,но то что решение суда может сказаться и на нас не предполагали. Более того жена, ознакомившись с делом, узнала, что она являлась в этом процессе треьей стороной. Никаких уведомлений, материалов, приглашений в суд мы не получали. Сейчас мы занимаемся оформлением прав на землю и на дом и решили, на вякий случай, ознакомиться с этим делом. Вот и ознакомились. Теперь вопросы.
1.Вправе ли был судья в рамках этого процесса делить и нашу часть дома.
2.Вправе ли судья равные части поменять на неравные без согласия сторон и компенсации
3.Можно ли сейчас (прошло около 6 лет) оспорить это решение судьи и какие шаги нужно этого сделать?
4.Просьба ответить по существу написанного (не ссылаясь, что нужно ознакомиться с делом).
5.Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алексей! Ставьте вопрос в суде о восстановлении срока на апелляционное обжалвание и обжалуйте решение. Это возможно и через 6 лет, если причины пропуска срока уважительные- не знал о деле и решении.На то, что нужно ознакомиться с делом, не ссылаюсь
13.03.2009, 13:58
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Подавайте жалобу. Просите восстановить сроки. Обосновывайте тем, что не знали о решении суда, только это доказывать надо будет. Может быть и восстановят сроки Вам. Это всё, что можно ответить по существу без ознакомления...
13.03.2009, 17:36
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продажи или разделения дома при наследовании, когда одна часть принадлежит несовершеннолетнему
Вывод из долевой собственности - возможно ли разделить часть дома и сохранить долевую собственность других собственников?
В 2009 г калачёвским судом мне определена 1/2 доли жилого дома.
Ожидание результатов судебной экспертизы по разделу дома - есть ли установленные сроки выполнения работы эксперта?
НЕЗАКОННО
Решением суда назначили судебно-строительную экспертизу по желанию второго собственника (бывшей жены).
Как оспорить результаты экспертизы и получить возможность высказать свое мнение в суде относительно деления дома?
Возможно ли сносить и строить новый дом на территории ТСЖ при разделении частного дома на кирпичную и деревянную части?
Срок проведения строительно-технической экспертизы - как долго может ждать заказчик результаты работы эксперта?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут