Возможность уступки прав на земельный участок при смене застройщика и регистрации прав дольщиков в Росреестре.

Вопрос №7483574 из г. Ульяновск
опубликован 24.07.2015, 14:02

Можно ли уступить права на земельный участок, на котором осуществляется строительство с привлечением средств долевого участия и регистрируются права дольщиков в Росреестре (смена застройщика) ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миннеханов Нияз Фанисович

Юрист Казань, стаж 17 лет

4.7 2796 отзывов

Добрый день.

На практике земельные участки под строительство многоквартирного жилого дома при долевом участии собственников предоставляются по договору аренды. Договор аренды заключается через торги в силу действующего законодательства (если эта земля муниципальная). Смена застройщика в данном случае не возможна, так как данный договор имеет непосредственную привязку к установленному юридическому лицу (застройщику). В том случае, если в договоре аренды все же есть оговорка о предоставлении такой возможности, тогда Вам придется получить согласие не переуступку прав и обязательств по данному договору аренды другому застройщику и осуществить регистрацию такого договора в рамках регистрационного дела по договору аренды.

24.07.2015, 14:24

Ответ не полон.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность уступки прав на земельный участок при смене застройщика и регистрации прав дольщиков в Росреестре.

Похожие вопросы