Как правильно инициировать претензию и иск к застройщику при просрочке сдачи квартир по двум договорам ДДУ в одном доме - отдельно или объединить? Рассмотрение вопроса с учетом существующей судебной п
Вопрос №7484451
из г. Москва
опубликован 24.07.2015, 15:24
опубликован 24.07.2015, 15:24
Имеется два ДДУ от одного и того же застройщика на квартиры в одном и том же доме по которым просрочены сдача квартир. Как лучше рациональнее/выгоднее инициировать претензию застройщику и иск. Лучше это сделать по каждому договору отдельно, либо объединить все в один иск?
Вопрос задается в том числе и с точки зрения существующей судебной практики, когда судьей принудительно снижается сумма неустойки в соответствии с ст. 333 ГК (о несоразмерности), хотя 214 ФЗ совершенно однозначно представляет ее расчет, как 1/150 ставки рефинансирования для физ лица за каждый день просрочки от стоимости ДДУ.
Кроме того, следует ли в иске в качестве взыскания указывать штраф, который накладывает на застройщика суд в случае, если застройщик в досудебном порядке не удовлетворил справедливые требования истца?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Это будут два дела по одному по каждому дду.
Штаф можно указать, однако он взыскивается вне зависимости от того просил ли потребитель или нет.
С Уважением, Команда ООО "PJS"
24.07.2015, 16:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
977
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.8
2 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 049
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Задержка сдачи квартиры в новостройке - когда подавать претензию застройщику и как потребовать компенсацию
Возможность требования неустойки по договору переуступки и расчеты при переуступке от юридического лица
Вопросы по взысканию неустойки при долевом строительстве - когда и как написать требование
Возможность подачи иска по неустойке за просрочку удовлетворения требований потребителя
Требования о выплате неустойки по просрочке ввода в эксплуатацию дома и передаче квартиры
Претензии к застройщику - вынести на рассмотрение Арбитражного суда или разделять требования в двух исковых заявлениях?
В №214-ФЗ от 30 декабря 2004 г. не указан какая ставка рефинансирования применяется: годовая, дневная или вековая.
Как подать иск к застройщику о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры, если квартира приобретена супругами в долях?
Спор о расчете пени в договоре долевого участия - анализ судебной практики и вероятность признания формулы застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут