Объекты строительства - разница в площади и оплата по договору о участии в инвестировании
Вопрос №748530
из г. Железногорск
опубликован 13.03.2009, 17:47
опубликован 13.03.2009, 17:47
Я имею "договор об участии в инвестировании строительства" от марта 2005 г. (разрешение на строительство было получено позже, в 2007 г). Объект - 1 комн. Квартира 33.07 кв.м (проектная площадь). Фактичсеки площадь составила 42 кв.м. Застройщик предлагает оплатить разницу. Я не хочу этого делать. Для меня это существенная сумма, я не готова ее заплатить.
В договоре есть следующие пункты:
- общая площадь уточняется по справке предприятия технической инвентаризации перед вводом объекта в эксплуатацию;
- в случае введения новых строительных норм разница в стоимости между проектным вариантом и вариантом, соответствующим новым нормам, оплачивается "инвестором" дополнительно по факту выполнения работ и установки оборудования.
Что можно предпринять в моем случае? (Расторгать договор по цене на дату заключения мне невыгодно). Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пункты договора в общем-то правильные.
По второму надо будет если установлено какое-то оборудование
по первому тоже, но можете проверить по техпаспорту БТИ реальную площадь квартиры:
в настоящее время по новому ЖК считается без балконов, лоджий, веранд и террас.
А строители зачастую пытаются впарить с учётом площади балконов и лоджий.
Может реальня палощадь у вас как раз и составляет около 33 м?
14.03.2009, 07:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 531
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Требование обмера БТИ в дополнительном соглашении по долевому строительству
Соглашение о существенных изменениях в договоре участия в долевом строительстве в случае отклонения площади объекта
Разрешение на строительство получено 1 августа 2005 года и оформлено на Застройщика.
Подписание дополнительного соглашения - последствия и риски
Отсутствие уведомления о разнице в метраже - как возвращение переплаты при обращении в суд?
Проблемы с чистовой отделкой - Особенности договора участия в долевом строительстве и ответственность застройщика
Спор о доплате в ДДУ по увеличению площади объекта долевого строительства - возможность оплаты только за увеличение ЖИЛОЙ площади
Проблемы с вводом земельного участка в эксплуатацию - как решить ситуацию?
Необходимость подачи искового заявления для подтверждения прав собственности на строящуюся недвижимость и соответствие
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут