Объекты строительства - разница в площади и оплата по договору о участии в инвестировании
Вопрос №748530
из г. Железногорск
опубликован 13.03.2009, 17:47
опубликован 13.03.2009, 17:47
Я имею "договор об участии в инвестировании строительства" от марта 2005 г. (разрешение на строительство было получено позже, в 2007 г). Объект - 1 комн. Квартира 33.07 кв.м (проектная площадь). Фактичсеки площадь составила 42 кв.м. Застройщик предлагает оплатить разницу. Я не хочу этого делать. Для меня это существенная сумма, я не готова ее заплатить.
В договоре есть следующие пункты:
- общая площадь уточняется по справке предприятия технической инвентаризации перед вводом объекта в эксплуатацию;
- в случае введения новых строительных норм разница в стоимости между проектным вариантом и вариантом, соответствующим новым нормам, оплачивается "инвестором" дополнительно по факту выполнения работ и установки оборудования.
Что можно предпринять в моем случае? (Расторгать договор по цене на дату заключения мне невыгодно). Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пункты договора в общем-то правильные.
По второму надо будет если установлено какое-то оборудование
по первому тоже, но можете проверить по техпаспорту БТИ реальную площадь квартиры:
в настоящее время по новому ЖК считается без балконов, лоджий, веранд и террас.
А строители зачастую пытаются впарить с учётом площади балконов и лоджий.
Может реальня палощадь у вас как раз и составляет около 33 м?
14.03.2009, 07:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
231
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 569
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 653
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требование обмера БТИ в дополнительном соглашении по долевому строительству
Соглашение о существенных изменениях в договоре участия в долевом строительстве в случае отклонения площади объекта
Разрешение на строительство получено 1 августа 2005 года и оформлено на Застройщика.
Подписание дополнительного соглашения - последствия и риски
Отсутствие уведомления о разнице в метраже - как возвращение переплаты при обращении в суд?
Проблемы с чистовой отделкой - Особенности договора участия в долевом строительстве и ответственность застройщика
Спор о доплате в ДДУ по увеличению площади объекта долевого строительства - возможность оплаты только за увеличение ЖИЛОЙ площади
Проблемы с вводом земельного участка в эксплуатацию - как решить ситуацию?
Необходимость подачи искового заявления для подтверждения прав собственности на строящуюся недвижимость и соответствие
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут