Возможно ли отменить оформленную дарственную без согласия получателя и сохранить права собственника квартиры?

Question

Правда ли, что если я оформила дарственную, и потом передумала и решила отменить. Я как собственник квартиры не могу это сделать? Нужно ли мне согласие человека на которого была оформленна дарсьвенная.

Яковлева Елена Николаевна · Accepted Answer

Если договор дарения зарегистрирован в регистрационной палате, то отменить дарение возможно только с согласия одаряемого. Если договор дарения не был зарегистрирован, имущество не передано одаряемому, то договор является незаключенным. Так как согласно п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте! 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Возможно ли отменить оформленную дарственную без согласия получателя и сохранить права собственника квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Наследственное право - Условия дарственной и возможные последствия в случае их невыполнения

Отражается ли в выписке ЕГРН живой человек на которого оформлена дарственная квартира?

Что могут сделать в этой ситуации?

Можно ли расторгнуть дарственную и какие нужны документы?

Продажа квартиры, зарегистрированной на получателя дарства - возможна ли и какие обязанности у продавца?

Как переоформить квартиру по дарственной спустя 12 лет после смерти дарителя?

Как выяснить и где, на кого была оформлена эта дарственная и как ее отменить?

Если квартира оформлена как дарственная, кто оформляет сделку продажи квартиры - человек, который прописан в квартире

Возможно ли отменить дарственную на квартиру, если в ней прописаны все семья и дети, а новый собственник хочет выписать всех?

Как сохранить квартиру у внука - возможности дарственной от внука жене и оспаривание сделки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59