Как решить вопрос ответственности управляющей компании за пожарную безопасность в квартире?

Вопрос №7493933 из г. Химки
опубликован 25.07.2015, 18:37

В третий раз пытаюсь получить ответ от юристов на один и тот же вопрос. Разъяснений, необходимых мне, увы, не получаю. Задала конкретный вопрос: если причина пожара в квартире собственника - неисправная электропроводка, которую управляющая компания не меняла с момента постройки дома никому из жильцов, а дому уже полвека, то могу ли я иметь претензии к управляющей компании и, соответственно, на этом основании подавать в суд иск о возмещении мне ущерба от пожара, причиной которого и явилась неисправная электропроводка? Получила ответ, что надо смотреть документы. Какие нужны документы? И кому нужно их смотреть? Я знаю точно, что проводку не меняли в доме никогда. Она очень-очень старая, из устаревших материалов, это подтвердили и сами пожарные. Мне представитель управляющей компании стразу после пожара ответила (устно), что замена и ремонт проводки - не обязанность компании, а обязанность самого собственника. Так ли это на самом деле? Как и где это узнать? И второе: юристы рекомендовали мне сначала подать претензию в управляющую компанию, а потом иск в суд. Нужно ли дожидаться ответа от управляющей компании на претензию, прежде чем подавать иск в суд?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Туник Сергей Владимирович

Адвокат Москва, стаж 13 лет

4.5 115 отзывов

Здравствуйте, Марина!

Считаю, что Вы не вправе привлекать к ответственности УК, т.к. бремя содержания имущества лежит на собственнике (см. ГК РФ).

УК вам откажет, поскольку в их обязанность по содержанию и ремонту входит только общедомовое имущество.

Суд Вам также откажет!

25.07.2015, 18:53

Благодарю Вас за полезную консультацию!