Возможно ли разделить 3 комнатную квартиру на две 1 комнатные? Как правильно оформить перепланировку и создать отдельные входы?

Вопрос №7500227 из г. Москва
опубликован 26.07.2015, 18:06

Можно ли разделить 3 комнатную квартиру на две 1 комнатные? Санузла два, устройство второй кухни возможно. Отдельный входв можно создать только потеряв часть квартиры. Не могу найти нормативно правове акты, как правильно оформить данную перепланировку. Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44435 отзывов

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

27.07.2015, 11:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 28 минут

8 800 505-91-11

узаконивать перепланировку необходимо в судебном порядке

26.07.2015, 18:35

Ответ не полон.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дарья

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! Но мне не совсем понятно почему только через суд, если вопросами перепланировки занимается МЖИ?

27.07.2015, 09:23

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Разделить трехкомнатную квартиру на две однокомнатные, с разделением лицевых счетов, нельзя, так как с введением в действие ЖК РФ лицевые счета не делятся.

27.07.2015, 09:30

Спросить юриста