Возможно ли разделить 3 комнатную квартиру на две 1 комнатные? Как правильно оформить перепланировку и создать отдельные входы?
Вопрос №7500227
из г. Москва
опубликован 26.07.2015, 18:06
опубликован 26.07.2015, 18:06
Можно ли разделить 3 комнатную квартиру на две 1 комнатные? Санузла два, устройство второй кухни возможно. Отдельный входв можно создать только потеряв часть квартиры. Не могу найти нормативно правове акты, как правильно оформить данную перепланировку. Заранее спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.
27.07.2015, 11:01
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 28 минут
узаконивать перепланировку необходимо в судебном порядке
26.07.2015, 18:35
Оценка автора вопроса:
Ответ не полон.
Спасибо! Но мне не совсем понятно почему только через суд, если вопросами перепланировки занимается МЖИ?
27.07.2015, 09:23
Разделить трехкомнатную квартиру на две однокомнатные, с разделением лицевых счетов, нельзя, так как с введением в действие ЖК РФ лицевые счета не делятся.
27.07.2015, 09:30
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 401
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли разделить квартиру на отдельные помещения в натуре?
Как правильно разделить квартиру на две, имея две кухни, два входа и два санузла?
Как сделать коммунальную квартиру изолированной - возможен ли отдельный санузел и душ?
Возможно ли перепланировать 2-комнатную квартиру у двух собственников с созданием двух входов, двух санузлов и двух кухонь
Возможно ли разделить коммунальную квартиру на две, если одноподъездники не претендуют на общие комнаты?
Разделение коммунальной квартиры на две с отдельными входами и сан. узлами - возможности организаций и услуги по разделению
Как разделить трехкомнатную квартиру на два отдельных жилья и установить правильную цену для продажи
Каким образом, уже при наличии отдельных ходов из ДВУХкомнатной квартиры можно сделать ДВЕ ОТДЕЛЬНЫЕ?
Можно разделить 4-х комнатную квартиру на две 2-х комнатные? Квартира не приватизирована.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут