Задолженность за квартиру в Крыму за 2012 год - обязательность оплаты и расчет по тарифу

Я проживаю в Крыму и на сегодняшний момент у меня имеется задолжность по квартире за 2012 год (это мы жили еще при Украине) , должна ли я его оплачивать и по какому тарифу мне посчитали по 3.8, а я слышала что надо считать по 3.4. И имеет ли право бухгалтер угрожать? Заранее спасибо.