Вопрос разделения лицевых счетов в приватизированной 3-комнатной квартире после развода без согласия проживающих членов семьи

Вопрос №75038 из г. Москва
опубликован 11.02.2003, 16:13

Можно ли разделить лицевые счета в 3-х комнатной кооперативной кв. (одна комн. Смежная) без согласия проживающих членов семьи. Квартира приватезирована на мужа и жену, которые в разводе, прописано 5 человек. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Раздел лицевого счета, выдел Вашей доли в натуре невозможен, к сожалению, поскольку квартира судебной практикой признается неделимым имуществом (ст. 252 Гражданского кодекса РФ). Вы можете закрепить за собой в судебном порядке право пользования определенными комнатами, однако это не означает раздела лицевого счета. Теоретически Вы может продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки доли сособственницей квартиры – ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Однако, поскольку этой доле не соответствует никакое конкретное имущество и никакое имущество фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам, - вряд ли кто-либо пожелает приобрести абстрактную долю собственности квартиры. Поэтому единственный разумный выход в этой ситуации – всем договориться и сообща продать квартиру для последующего приобретения индивидуального жилья. С уважением,

12.02.2003, 07:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

Лицевые счета (а юридически точно - изменить договор найма жилого помещения) в квартире, принадлежащей на праве собственности - нельзя. Разделить квартиру Вы сможете только по согласию всех сособственников.

12.02.2003, 00:26

Спросить юриста