Ситуация с наследством квартиры в Самаре - как разделить счета без согласия одного из собственников?

У меня сложилась следующая ситуация: моя мама и дядя являются в равных долях собственниками трехкомнатной квартиры в г. Самара. Квартира - это наследство, оставшееся после бабушки, их матери. Бабушка умерла три года назад, спустя полгода после ее смерти оба наследника вступили в права наследования. Дядя проживает и пользуется активно своим наследством. Моя мама в течение трех лет никак своим наследством не распоряжалась. Сейчас в г. Самара переехала я (дочь наследницы), нашла работу и на данный момент проживаю в квартире, доля в которой досталась моей маме по наследству. Дядя страдает алкоголизмом и у него диагностирована атрофия мозжечка, он меня с территории мамы. Чтобы он не смог меня выселить, мама подарила мне долю в этой квартире и сейчас я уже являюсь собственником, собираюсь делать прописку на территории, которая мне принадлежит. Но дядю в известность ставить пока не хотим, хотя бы потому что адекватно принять эту новость он не сможет, по причине своего заболевания (У него двое совершеннолетних детей, которые пока не хотят оформлять над ним опекунство). Есть необходимость в разделе счетов по оплате коммунальных услуг. Сейчас счета он не оплачивает, по квитанциям платит его умершая три года мать-моя бабушка, потому что он не посчитал необходимым переоформлять счета на себя. Могу ли я как собственник разделить счета, без его согласия? Какие документы нужны для этого?