В квартире были прописаны мать с несовершеннолетним сыном (согласие опек было получено).
Вопрос №751366
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.03.2009, 20:07
опубликован 17.03.2009, 20:07
Преобрёл квартиру по договору купли-продажи в Псковской областе. Договор зарегистрирован, документы получены. Продавец паралельно с продажей квартиры покупал дом. в квартире были прописаны мать с несовершеннолетним сыном (согласие опек было получено). по договору освободить квартиру и выписаться должны были в декабре, но у них возникли проблемы с ремонтом дома и я дал устное согласие что бы они пожили в квартире ещё некоторое время. Прошло 4 месяца и сейчас я собираюсь делать там ремонт, но старые хозяева на телефонные звонки не отвечают, оставили задолжность за квартиру на 1 февраля в 6000 рублей, ключи от квартиры не отдали человеку оговорённому ранее.
Вопрос: как мне правильно поступить приехав на место, что бы я мог попасть в квартиру, получить ключи, выписать прежних хозяев из квартиры и обязать их оплатить комунальные услуги?
Зарание спасибо!
Дмитрий.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дмитрий! Вам скорее всего придется выписывать и выселять их через суд. Для начала направьте на известные Вам адреса (Ваша квартира и их дом) письма с уведомлением о нарушении Ваших прав и с указанием, что меняете замки (дата) и будете подавать на них заявление в прокуратуру и суд.
17.03.2009, 20:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Если нет сомнений
17.03.2009, 20:12
Если нет сомнений в своей правоте ломайте дверь с привлечением органом МВД.
Это просто.
Если есть сомнения в последствиях - иск об освобождении квартры, выселении, снятия с учета лишних и т.д.
С момента вступления в законную силу решения - иск о взыскании с ранее проживавших всего ущерба, в т.ч. и квартплаты.
17.03.2009, 20:16
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 961
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплатить коммунальные платежи за январь 2012 года при покупке квартиры?
Оспаривание договора - Новые владельцы квартиры вынуждены ждать освобождения из-за ремонта
Конфликт с предыдущими владельцами - требования дополнительной оплаты за кухонный гарнитур
Как оформить договор соцнайма на моё имя для проживания в муниципальной квартире?
В той квартире, которую они купили у нас, телефон спареный, а телефонный узел у нас один.
Освобождение квартиры после сделки - что делать, если предыдущие владельцы уехали без передачи ключей?
Приватизация квартиры - как обойти субсидиарную схему и получить собственность, несмотря на наличие прежних жильцов
Проблема с выселением старых хозяев после покупки квартиры - что делать?
Прошло два месяца с момента регистрации договора.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут