Приватизация земли - могут ли наследники дома получить право на 22 сотки бесплатно?

₽ VIP

Уважаемая Лия! Земельные вопросы всегда очень сложные. Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо изучить имеющиееся у Вас документы, платежные документы, а также узнать каков статус земель у 7 соток.

С ув. адвокат О.А.Клопов

Могут в том случае, если на этих 7 захваченных сотках имеются строения, принадлежащие на праве собственности наследодателю, в соответствии со ст. 36 ЗК РФ. Также в этой ситуации (при наличии строений) местная власть вправе продать Вам эти 7 соток по кадастровой стоимости.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Статья 3

пункт 4. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Интересно а на каком основании взимались налоги на землю если если нет правоустанавливающих документов на земельный участок?

Нет, сколько-нибудь существенных строений там нет (забор, туалет, огород, парник). Просто я слышала, что многие приватизировали всю землю через суд. Документы для приватизации большей части готовы, местная власть согласна подписать. Но так как бесплатно приватизировать можно только один раз, я подумала, что может есть смысл попробовать.