Приватизация земли - могут ли наследники дома получить право на 22 сотки бесплатно?

Вопрос №751697 из г. Москва
опубликован 19.03.2009, 11:36

Участок 15 соток был предоставлен прадеду местной властью под ИЖС, к участку было присоединено еще почти 7 соток самозахватом, это было зафиксировано БТИ, геодезистами, но право на землю оформлено не было. Налоги взимались за все 22 сотки. Могут ли наследники дома приватизировать всю эту землю бесплатно? (местная власть разрешает только часть)

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзыва

Могут в том случае, если на этих 7 захваченных сотках имеются строения, принадлежащие на праве собственности наследодателю, в соответствии со ст. 36 ЗК РФ. Также в этой ситуации (при наличии строений) местная власть вправе продать Вам эти 7 соток по кадастровой стоимости.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Статья 3

пункт 4. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

19.03.2009, 21:45

Уважаемая Анна Леонидовна! Спасибо за Ваш ответ. Буду думать.как быть дальше.

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 36. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Клопов Олег Александрович

Адвокат из города Мытищи, стаж 11 лет

5.0 447 отзывов

Уважаемая Лия! Земельные вопросы всегда очень сложные. Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо изучить имеющиееся у Вас документы, платежные документы, а также узнать каков статус земель у 7 соток.

С ув. адвокат О.А.Клопов

19.03.2009, 12:02

Спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Интересно а на каком основании взимались налоги на землю если если нет правоустанавливающих документов на земельный участок?

20.03.2009, 11:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

Нет, сколько-нибудь существенных строений там нет (забор, туалет, огород, парник). Просто я слышала, что многие приватизировали всю землю через суд. Документы для приватизации большей части готовы, местная власть согласна подписать. Но так как бесплатно приватизировать можно только один раз, я подумала, что может есть смысл попробовать.

20.03.2009, 11:17

Спросить юриста