Сообщение в налоговую инспекцию при приватизации квартиры и покупке на имя падчерецы - налоговые аспекты и обязанности

Вопрос №751987 из г. Москва
опубликован 18.03.2009, 14:30

Я в 2008 г. приватизировала квартиру. Теперь мы с мужем хотим ее продать и на эти деньги купить квартиру на имя падчерецы (т.е. дочери мужа). Должна ли я сообщать об этом в налоговую инспекцию и буду ли я платить налог и какой? Заранее спасибо! С уважением Татьяна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Марина Шарифулловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 421 отзыв

Уважаемая Татьяна, добрый день!

Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика.

Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 000 000 руб., полученной от продажи жилой недвижимости и земельных участков, и 125 000 руб. при продаже иного имущества (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ) (см. дополнительно Письмо Минфина России от 08.05.2008 N 03-04-05-01/160).

Имущественный налоговый вычет по доходам, полученным от продажи имущества, может применяться неоднократно. НК РФ не содержит каких-либо ограничений на этот счет. Таким образом, вычет при продаже имущества может применяться столько раз, сколько раз налогоплательщик будет совершать операции по его продаже (Письмо Минфина России от 17.11.2006 N 03-05-01-05/254).

Таким образом, если Вы продали квартиру, которая находилась в собственности менее трех лет, то продажа подлежит налогообложению в размере 13% за вычетом из стоимости квартиры 1 миллиона рублей.

18.03.2009, 15:11

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 40 минут