Возможные способы защиты прав на квартиру после приватизации и последующей сделки продажи

Вопрос №7521318 из г. Ногинск
опубликован 28.07.2015, 16:53

Question

Ситуация такая. В 1995 году мы приватизировали 3-х кмн квартиру мне тогда было 16 лет. На кого приватизировалась не знаю. В квартире были зарегистрированы я, мать, бабушка и дедушка. В 2002 году после смерти стариков мы ее продали и в 2003 г. купили 2-х кмн. Мать уговорила меня написать отказ от доли и стала собственником всей квартиры убеждая меня, что квартира останется мне, В данный момент она хочет оставить по завещанию моему сыну 2 годика. Так же в данной квартире проживает мой бывший муж. Он там не зарегистрирован. Я опасаюсь что она ему тоже может отдать эту квартиру. Могу ли я оспорить как то приватизацию или подать в суд на выделение доли в квартире. Подскажите что вообще можно сделать в данной ситуации.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Добрый день!
К сожалению, каким-либо способом добиться права на долю в этой квартире Вы не сможете. Если не будет завещания, квартиру унаследуете Вы, как наследница первой очереди. При наличии завещания (например, в случае, если оно будет составлено на Вашего бывшего мужа), нужно будет предпринять действия к его оспариванию.

Кузовлев Евгений Владимирович · Answer

В данном случае Вы ничего сделать не можете, т.к. единственным собственником квартиры является Ваша мать.
Будучи собственником, мать вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению (в т.ч. продать, обменять, подарить завещать и т.д.).
Что касается оспорить приватизацию, то мысль неудачная и дело обречено на провал. Выделить долю через суд тоже не получиться, т.к. Вашей доли там нет и быть не может. Вы сами написали отказ.

Нянькин Алексей Александрович · Answer

Если при покупке новой квартиры Вы были совершеннолетним, то соответственно собственником квартиры будет являться Ваша мать и оспорить Ваш отказ от доли Вы уже не сможете. Также Вы не вправе требовать выдела какой-либо доли в праве собственности

Возможные способы защиты прав на квартиру после приватизации и последующей сделки продажи

Похожие вопросы

Оспаривание договора приватизации квартиры из-за нарушения прав внука - возможный исход дела

Кто имеет право на наследство - история спора между отцом и сыном о квартире

Как наследник может получить свидетельство о регистрации, если доля собственности жены не была зарегистрирована?

Каковы мои права и возможности в ситуации, когда мой дядя требует, чтобы я купила ему комнату в приватизированной квартире

Право собственника квартиры - возможность продажи и права матери с ограниченными родительскими правами

Мой муж и его сестра продали свою общую квартиру (квартира была приватизирована) и купили каждому по отдельной.

Возможная доля бывшего мужа в купленной квартире - анализ сложившейся ситуации

Приватизация квартиры - возможно ли приватизировать всю квартиру, если в ней жил дедушка?

Приватизация квартиры после смерти бабушки и дедушки - права и доли наследников

На момент совершения сделки, то есть до подписания договора купли-продажи, мать с девочкой выпишутся к бабушке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59