Каковы мои права и возможности в ситуации, когда мой дядя требует, чтобы я купила ему комнату в приватизированной квартире, которая находится в моей доле?

Question

У меня такая ситуация, мне принадлежит (при приватизации были отписаны) 3/5 доли квартиры.2/5 должны были достаться моему дяде, но после смерти бабушки (чья была квартира) он так и не вступил в наследство, а уже прошло 8 лет. Все счета оплачиваю я сама, на момент приватизации прописана там была я (мой дядя нет). Сейчас он хочет чтобы я ему купила комнату в квартире, согласно его доле. Могу ли я что либо сделать в данной ситуации? Ведь он вообще не проявлял никакого интереса к данной квартире, пока ему не потребовались деньги.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Оксана Григорьевна, оснований для восстановления срока вступления в наследство для дяди из Вашего вопроса я не вижу. Поэтому в настоящее время он не имеет прав на долю в квартире, и Вы не обязаны ему ничего покупать. Рекомендую Вам предпринять действия по оформлению квартиры полностью в Вашу собственность. Для этого необходимо знать - дядя наследовал по закону или по завещанию? имеются ли иные наследники?

Нургалиева Гюзель Равилевна · Answer

Здравствуйте! Если дядя обратился за принятием наследства к нотариусу в установленный законом срок, то он считается собственником доли квартиры, даже без оформления своих прав.

Чиркова Евгения Сергеевна · Answer

На данный момент он не является собственником квартиры, так как не вступил в наследство. Если он хочет стать собственником, то должен восстанавливать пропущенный срок вступления в наследство в судебном порядке.

Коршунова Юлия Геннадьевна · Answer

Здравствуйте, Оксана Григорьевна.

Для правильного ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить ряд моментов: 
1. На кого изначально приватизировалась квартира, какая доля была в собственности у бабушки. 
2. Кто был зарегистрирован на момент приватизации, зарегистрирован ли Ваш дядя сейчас. 
3. Кто является на данный момент наследником бабушки (живы ли Ваши родители, есть ли другие дяди, тети).

На данный момент эта доля (2/5) повисла в воздухе, на нее ни Вы права собственности не имеете, ни дядя. Если он не зарегистрирован в квартире (и не был на момент смерти бабушки), он на себя оформить эту долю не сможет, так как срок вступления в наследство (6 месяцев) прошел, восстановить его практически невозможно. С другой стороны, Вы можете оформить эту долю на себя, если Вашего родителя (ребенка бабушки) нет в живых. Скорее всего, оформлять придется через суд. Чтобы выбрать наилучший способ действий в Вашей ситуации, рекомендую обратиться за очной юридической консультацией.

С уважением, юрист 
Коршунова Юлия Геннадьевна.

Каковы мои права и возможности в ситуации, когда мой дядя требует, чтобы я купила ему комнату в приватизированной квартире, которая находится в моей доле?

Похожие вопросы

Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди.

Правомерно ли решение нотариуса, и если да, то можно ли его оспорить?

Какие юридические формальности нужно соблюсти нам с бабушкой чтобы официально принять наследство.

Может ли муж использовать приобретательную давность к приватизированной квартире, где он проживает и прописан уже 13 лет?

Кто является владельцем неприватизированной квартиры после смерти одного из прописанных в ней людей?

Доли долга по квартире - кто и в каком размере должен платить и каким образом возможно принудить дядю погасить долг через суд

Наследственные права при отсутствии завещания - кто имеет права на квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59