У меня была однокомнатная квартира до брака.

Денис, здравствуйте! Вы не написали главное: КАК обменяли? Договор мены или сначала продажа одной квартиры (Вашей добрачной), а потом уже покупка трехкомнатной?

Если договор мены с доплатой - то квартира будет делиться не в равных долях, а Ваша доля будет больше, так как в сделке принимала участие Ваша добрачная квартира. Берете стоимость трехкомнатной квартиры, стоимость однокомнатной квартиры. Смотрите, какую именно долю составляет стоимость добрачной квартиры и прибавляете половину от суммы доплаты (это имущество, нажитое в период брака). Это и есть Ваша доля.

Если была не мена, а купля-продажа, то тут сложнее. Формально, вся трехкомнатная квартира - это совместно нажитое имущество, принадлежащее Вам с супругой в равных долях. И Вам придетяс доказывать, что в ее покупку были вложены совместные средства. Это непросто, но можно, например, сделки происходили одновременно, через банковскую ячейку, у нотариуса, минуя Ваши руки, и т.п.. Обязательно обратитесь к юристам на очную консультацию, расскажите, как происходила сделка. И тогда можно будет оценить шансы , можно ли во втором случае увеличить Вашу долю на стоимость однокомнатной квартиры или нет..

Удачи!!

С уважением,

Харченко О.В.