Права на балкон в квартире в долевой собственности - ограничения и возможности

Вопрос №752547 из г. Бийск
опубликован 19.03.2009, 08:10

В Интернет по ЖКХ я нашла следующее:

Балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время. Балконы, используемые несколькими собственниками помещений, должны находиться в общей собственности. -

Вопрос такой: может ли балкон безоговорочно принадлежать только одному из собственников при несогласии на это другого собственника? Не нарушаются ли права другого собственника в этом случае, ведь, отдыхать на нём хотят все собственники? Возможно ли в таких случаях оформление сервитута?

Есть ли какие статьи, правовые документы, определяющие статус балкона в квартире, находящейся в долевой собственности и правах собственников на его использование?

Анна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давыдов Михаил Владимирович

Адвокат Барнаул, стаж 15 лет

5.0 242 отзывa

При рассмотрении дела суд не выделит весь балкон в пользование одному из собственников без его согласия. Можно лишь вести спор о разделе балкона. Для этого перед судом нужно на этот раздел взять техническое заключение. И не только. Вообще, дело достаточно сложное, и Вы его не разрешите, задавая такие отрывочные вопросы. Обращайтесь ко мне на консультацию с документами на квартиру. Подумаем, что можно сделать, и если возможно, будем проблему решать. Я барнаульский адвокат. Запись на приём по тел. (3852) 699941.

20.03.2009, 17:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Кулеш Михаил Васильевич

Юрист из города Барнаул, стаж 7 лет

4.9 84 отзывa

Порядок пользования квартирой (в т.ч. и балконом) при недостижении согласия между сособственниками определяется судом.

При определении порядка пользования "несогласный" может потребовать, чтобы ему не препятствовали в использовании балкона (т.е. позволяли проходить по комнате). Однако рассматриваться это требование будет с учетом всех обстоятельств дела.

19.03.2009, 15:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права на балкон в квартире в долевой собственности - ограничения и возможности

Похожие вопросы