Решением Ново-Савиновского районного суда г. Казани договор расторгнут.
Вопрос №752749
из г. Казань
опубликован 19.03.2009, 12:16
опубликован 19.03.2009, 12:16
29.12.2004 г заключил договор долевого инвестирования с ЗАО «АС-Ком» на строительство квартиры пл. 146,74 м 2, места под стоянку, кладовой пл.12,56 м 2.
Оплату в 100% в сумме 3200238 руб. Произвел 17.02.2005.
Решением Ново-Савиновского районного суда г. Казани договор расторгнут.
Решение вступило в силу 20.09.2007 г.
В течении 4 лет ЗАО «АС-Ком» использовало мои средства.
Добился возврата основного долга 10.03.2009 г.
Согласно п.3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору. Учетная ставка рефинансирования составляет 13% годовых в соответствии с указанием ЦБ РФ.
В соответствии с п.3 ст 5 ФЗ от 18.07.2006 г №111-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «Об участии в долевом строительстве...» и о внесении изменений в законодательные акты РФ к правоотношениям, связанным с привлечением денежных средств граждан... и возникшим до вступления в силу настоящего ФЗ, положения ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве... и о внесении изменений в некоторые законодательные акты» (в редакции настоящего ФЗ) применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу настоящего ФЗ.
Поскольку обязанность ЗАО «АС-Ком» возвратить денежные средства возникла после вступления в силу ФЗ №111-ФЗ, положения Закона «об участии в долевом строительстве...» №214-ФЗ в редакции от 18.07.2006 подлежат применению при расчете суммы возврата.
ЗАО «АС-Ком» утверждает, что ФЗ от 18.07.2006 как и последующие изменения не применимы к правоотношениям наших двух сторон, поскольку якобы не применим сам ФЗ «Об участии в долевом строительстве...» от 30.12.2004.
Кто же прав?
В любом случае получается, что ЗАО «АС-Ком» использовало чужие средства как беспроцентный кредит, продав дважды квартиру, полагающуюся мне и дважды получив прибыль.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Николай! Вы не могли бы уточнить что же вы все таки хотите от ЗАО "АС-Ком"
19.03.2009, 14:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 768
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?
Неуважительное отношение к срокам - что делать с договором долевого участия в строительстве?
Момент исполнения денежного обязательства я определяю как день вынесениярешения судом т.е. 30.09.1999.
Налоговики отказали в возврате излишнеуплаченного налога за 2006-2007 гг. из-за гос. регистрации в 2008 году - правомерно ли это?
Возможно ли потребовать уплату % за пользование чужими заемными средствами по первому договору и выиграть дело в судебном порядке?
Разрешение на строительство ЖСК получило в марте 2004 г. Нулевой цикл строительства не начат до сих пор.
Какое положение Гражданского кодекса применять при указании на прекращение договора поручительства, заключенного в 2009 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут