Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 29.07.2015, 11:31

Возможные проблемы и выбор договора при покупке комнаты по дарственной

Вопрос №7529744 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.07.2015, 11:31

Хотим с мужем купить комнату, ее продают только по дарственной. Это бывшее общежитие, переделанное в жилой дом. В собственности комната у хозяина более 4-х лет. Они ее так же по договору дарения купили и продают точно так же. Какие проблемы у нас могут потом возникнуть после покупки? Стоит ли покупать по договору дарения, или лучше по купле-продажи? С таким никогда не сталкивались. Спасибо большое за помощь!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Володина Анна Валерьевна

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 1523 отзывa

Невозможно купить квартиру по договору дарения,поскольку дарение- безвозмездная сделка. Если же под видом дарения фактически совершается купля-продажа, то такая сделка является недействительной.

Согласно "пункту 2 статьи 170" ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна.

29.07.2015, 11:36

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Проблема такая. Если договор дарения будет признан недействительным или расторгнут по каким-либо причинам,денежные средства, переданные Вами собственнику комнаты, Вам возвращены не будут.

29.07.2015, 11:33

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

в случае появления разногласий - вы не сможете вернуть свои потраченные деньши, ведь вы получили комнату в дар... нужно понять - почему не хотят оформить как положено договор купли-продажи

29.07.2015, 11:34

Спросить юриста

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Здравствуйте! Вам это не выгодно,т.к. по договору дарения вам нужно будет заплатить 13% со всей суммы недвижимости. А так же, договор дарения легче оспорить.

29.07.2015, 11:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможные проблемы и выбор договора при покупке комнаты по дарственной

Похожие вопросы