Обязан ли я уплатить налог при продаже квартиры, приобретенной с использованием ипотечных средств, через два года?
Вопрос №7531091
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.07.2015, 13:17
опубликован 29.07.2015, 13:17
Два года назад приобретена квартира 3 а 3750000 рублей с использованием ипотечных средств. Ипотека на сегодня погашена. Всеми налоговыми льготами мы воспользовались.
Если я продам квартиру сегодня за 3750000 возникает ли у меня обязанность в уплате налога? 13% с суммы превышающей 1 млн руб? Прибыли в результате сделкине возникает. Владимир.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Коллега неправильно полагает. Вы вправе при налогообложении дохода от продажи квартиры вместо применения стандартного имущественного вычета в 1 млн.руб. вычесть из суммы продажи сумму покупки ранее этой квартиры. Таким образом, налоговая база в Вашем случае будет равна нулю. То, что квартира приобреталась в ипотеку, при этом не будет иметь значения.
Но декларацию подать будет необходимо.
29.07.2015, 13:25
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Полагаю, что да, так как три года ещё не прошло.
29.07.2015, 13:20
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 913
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Когда нужно будет платить налог с продажи квартиры после покупки нового жилья?
Сумма налога при продаже квартиры за 3 млн. рублей после покупки ее за 2 млн. рублей
Необходимость уплаты налога на прибыль при покупке квартиры дороже в случае продажи предыдущей
Особенности продажи квартиры в собственности менее 3-х лет - два собственника, два договора купли-продажи
Обязанность уплаты налога при наследовании квартиры на 1/3 доли стоимостью 1,3 миллиона рублей
Возможные налоговые обязательства ребенка при продаже доли в квартире - что необходимо знать
Продажа квартиры за 5 млн. руб. и покупка другой за 5 млн. руб. - возможность применить два налоговых вычета
Если я продам квартиру за те же 1500 тыс. руб. - нужно ли будет мне платить налог на прибыль физ. лиц?
Освобождение от налога при продаже квартиры, находившейся в собственности более 5 лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут