Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Эмма

Задано вопросов 14, из них VIP - 0

Самара, 29.07.2015, 17:06

Приостановка сделки купли-продажи доли в квартире из-за уведомления второго собственника - насколько корректна?

Вопрос №7533863 из г. Самара
опубликован 29.07.2015, 17:06

Сегодня нам приостановили сделку купли-продажи доли в квартире. Ищу информацию по такому вопросу: в рос реестре сказали что причина в том что мы не уведомили второго хозяина о о сделке. Но собственники высылали на его имя заказное письмо с уведомлением и на сделку было предоставлено письмо с описью. Увдомлением и извещением - о том что собственник не пришел за письмом в течение месяца. Приостановка на основании того что письмо было направлено не нотариусом а вторым собственником лично Почтой России. Насколько корректна приостановка?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Эмма

Юрист Самара

0 отзывов

Решение о приостановке выдано: там указано что собственник отправил заказное письмо с уведомлением и получил извещение в установленный срок и что это письмо с описью и уведомлением приложено к договору. При этом пишут: что второй собственник фактически не был извещен о предстоящей продаже. Для возобновления гос регистрации необходимо предоставить отказ либо иные документы... позволяющие проверить исполнение законодательства в части пункта 1 ст.250ГК РФ

29.07.2015, 21:47

Задать вопрос юристу

Четвериков Василий Сергеевич

Юрист из города Пермь, стаж 7 лет

4.2 6344 отзывa

Тогда это полный бред. Такой отказ нужно обжаловать.

29.07.2015, 22:09

Спросить юриста

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Четвериков Василий Сергеевич

Юрист из города Пермь, стаж 7 лет

4.2 6344 отзывa

Если месяц со дня истечения срока хранения еще не прошел, то приостановка полностью законна.

29.07.2015, 17:11

Спросить юриста

Эмма

Автор вопроса

0 отзывов

В моем вопросе указано что второй собственник не пришел за письмом в течение месяца и с почты поступило уведомление что за письмом не обращались в течение всё того же месяца и письмо хранилось на почте положенный срок.

29.07.2015, 20:29

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36135 отзывов

Да, Росреестр может так поступить, чтобы избежать ответственности в случае, если сособственник пойдет в суд. Если уведомление в нотариальной форме, то сделку регистрируют.

29.07.2015, 20:34

Спросить юриста

Четвериков Василий Сергеевич

Юрист из города Пермь, стаж 7 лет

4.2 6344 отзывa

Елена, срок следует отсчитывать не с момента поступления письма на почту, а с момента истечения срока хранения на почте. Письмо вернулось, ждете месяц, продаете.

29.07.2015, 20:35

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Законодательством не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение возмездных сделок по отчуждению недвижимости ... В соответствии с п. 2 ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан заблаговременно уведомить всех остальных участников...

29.07.2015, 20:43

Спросить юриста

Эмма

Автор вопроса

0 отзывов

Василий, как раз прошли все возможные сроки: месяц на почте, с марта по июль еще плюс 4 месяца, Интересно то что звоним в единый информационный центр они отвечают что причин приостановки нет, а в самом рос реестре зам.зав. даже говорить не хочет - записались на прием к руководителю.

29.07.2015, 21:35

Спросить юриста