Можно ли у него покупать и на что обратить внимание?

У нас во дворе 3-х этажного жилого дома есть группа гаражей. Они, точно не знаю как, но официально не оформлены, т.е. ни земля, ни сами строения. Раньше всегда считалось, что эти гаражи являются собственностью жильцов дома, но теперь их планируют снести, т.к. хотят сделать на этом месте забор к ледовому дворцу. На самом деле некоторые гаражи принадлежат жильцам других домов, хотя территориально ближе к нашему. Все жильцы бьются по судам, но ничего не выходит. Нашего гаража там нет, но сосед просит поддержать его в суде и дабы нас не затаскивали на процессы написать заявление, что мы не против гаража и просим рассмотреть заявление соседа без нашего присутствия (само заявление мы не видели), так же он просит приложить копию паспорта и свидетельства о гос. регистрации права. В принципе нас его гараж никак не напрягает, но он человек очень специфический и аферист. Не может ли это нам во что-то вылиться и действительно ему обязательны ему эти документы для суда? И еще подскажите, один жилец соседнего дома продает гараж и землю с документами за 100т.руб.ю видимо хочет скорее избавиться, т.к. может остаться вообще ни с чем из-за того, что проживает в другом доме. можно ли у него покупать и на что обратить внимание?