Как рассчитать налог с продажи квартиры при покупке нового жилья - пример с реальной стоимостью
Вопрос №7542633
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.07.2015, 12:23
опубликован 30.07.2015, 12:23
Скажите пожалуйста, купил квартиру 2 года назад за 1700000 рублей, сейчас хочу продать за 2600000 рублей и сразу купить в строящемся доме за 2400000 рублей, Должен ли я платить налог с продажи квартиры и как налог рассчитать, если в договоре указать реальную стоимость?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Налог должны уплатить с разницы, т.е. с 200 т.р. если между сделками будет не больше месяца.
30.07.2015, 13:27
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Налог составит 13% с 900 000 рублей (2 600 000 - 1 700 000).
30.07.2015, 12:25
Здравствуйте. При наличии документов на покупку квартиры за 1700000 руб. можно заявить вычет на продажу в размере фактических расходов на покупку, тогда налог с продажи составит 2600000-1700000=900000*13%=117000 руб.
Если ранее не пользовались вычетом на покупку жилья, то можете заявить вычет на покупку, но не более 2000000 руб., тогда налог платить не придется. (Ст.220 НК РФ)
30.07.2015, 12:27
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расчитать подоходный налог при продаже квартиры по дарственной и покупке дома
Надо ли платить налог при продаже квартиры для покупки дома за большую сумму?
Вопрос о налоге при продаже квартиры за 5,5 млн рублей, полученной в дар два года назад
Налоговые аспекты продажи и покупки квартиры в Московской области - налог на продажу и покупку
Как указать сумму продажи квартиры в договоре, чтобы избежать уплаты налога?
Покупатель требует указать в договоре купли-продажи полную стоимость.
В агенстве сказали, что если продать и купить квартиру в одном году то налог платить не нужно, работаю неофициально.
Какой налог с продажи квартиры при получении наследства в апреле и покупки двух домов в том же году?
Влияет ли указание низкой стоимости квартиры в договоре на возмещение при расторжении сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут