Как рассчитать налог с продажи квартиры при покупке нового жилья - пример с реальной стоимостью
Вопрос №7542633
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.07.2015, 12:23
опубликован 30.07.2015, 12:23
Скажите пожалуйста, купил квартиру 2 года назад за 1700000 рублей, сейчас хочу продать за 2600000 рублей и сразу купить в строящемся доме за 2400000 рублей, Должен ли я платить налог с продажи квартиры и как налог рассчитать, если в договоре указать реальную стоимость?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Налог должны уплатить с разницы, т.е. с 200 т.р. если между сделками будет не больше месяца.
30.07.2015, 13:27
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Налог составит 13% с 900 000 рублей (2 600 000 - 1 700 000).
30.07.2015, 12:25
Здравствуйте. При наличии документов на покупку квартиры за 1700000 руб. можно заявить вычет на продажу в размере фактических расходов на покупку, тогда налог с продажи составит 2600000-1700000=900000*13%=117000 руб.
Если ранее не пользовались вычетом на покупку жилья, то можете заявить вычет на покупку, но не более 2000000 руб., тогда налог платить не придется. (Ст.220 НК РФ)
30.07.2015, 12:27
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 456
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 297
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 524
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 679
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Самара
Максимов М.В.
5
13 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 616
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 387
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расчитать подоходный налог при продаже квартиры по дарственной и покупке дома
Надо ли платить налог при продаже квартиры для покупки дома за большую сумму?
Вопрос о налоге при продаже квартиры за 5,5 млн рублей, полученной в дар два года назад
Налоговые аспекты продажи и покупки квартиры в Московской области - налог на продажу и покупку
Как указать сумму продажи квартиры в договоре, чтобы избежать уплаты налога?
Покупатель требует указать в договоре купли-продажи полную стоимость.
В агенстве сказали, что если продать и купить квартиру в одном году то налог платить не нужно, работаю неофициально.
Какой налог с продажи квартиры при получении наследства в апреле и покупки двух домов в том же году?
Влияет ли указание низкой стоимости квартиры в договоре на возмещение при расторжении сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут